木材厂厂房出租协议6篇.docx

木材厂厂房出租协议6篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：[出租方名称]

承租方（以下简称乙方）：[承租方名称]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其所有的木材厂厂房出租给乙方使用，达成以下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方将其所有的木材厂厂房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体地址和面积为：

地址：[具体地址]

面积：[面积]

1.2乙方承诺租赁该房屋仅作为木材加工、销售等用途，不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限及续租

2.1租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

2.2租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方应重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1乙方应向甲方支付的租金为每年[租金金额]元。租金总额为[租金总额]元。

3.2乙方应在租赁期满前[提前支付天数]天向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金[违约金金额]元。

四、租赁物的交付与返还

4.1甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付给乙方使用。乙方应在租赁期满后将租赁物返还给甲方。

4.2乙方在返还租赁物时，应保证租赁物的完好，并清理好租赁物内的垃圾和杂物。如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。

五、维修与保养

5.1甲方负责租赁物的维修和保养工作。乙方在使用租赁物过程中，如发现租赁物存在故障或损坏，应及时通知甲方，并配合甲方进行修复工作。

5.2乙方在使用租赁物过程中，应爱护租赁物，不得擅自拆改、损坏租赁物。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任及赔偿

6.1甲乙双方在履行本合同过程中，如一方存在违约行为，应承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，并赔偿因违约给守约方造成的实际损失。

6.2乙方在使用租赁物过程中，如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。赔偿金额应根据损坏或丢失的严重程度来确定。

七、不可抗力及免责条款

7.1甲乙双方在履行本合同过程中，如遇不可抗力因素（如自然灾害、政府政策等）导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

7.2甲乙双方在履行本合同过程中，如遇其他免责条款规定的情形导致合同无法继续履行的，双方应协商解决。如协商不成的，合同可提前终止。

八、争议解决及法律适用

8.1甲乙双方在履行本合同过程中，如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

8.2本合同的订立、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的木材厂厂房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、出租厂房基本情况

1.甲方出租的厂房位于XX市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。

2.厂房类型为钢结构，层高为XX米，适合木材加工和存储。

3.甲方保证出租的厂房权属清晰，无争议。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，乙方应将厂房返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续租赁，应提前XX个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年需向甲方支付租金人民币（大写）XX元整（￥XX元）。租金不含税，乙方在签订合同时一次性支付当年租金。

2.乙方在租赁期内，应按月向甲方支付水、电、气等公共事业费用。费用标准为：水费每吨XX元，电费每度XX元，气费每立方XX元。乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付上月费用。

四、租赁物的交付与返还

1.甲方应在签订合同时，将厂房钥匙交付给乙方。乙方应在租赁期满时，将厂房钥匙返还给甲方。如乙方丢失钥匙，应赔偿甲方相应的损失。

2.乙方在租赁期内，应妥善保管和使用厂房及其内部设施。如因乙方的过错导致厂房损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚信原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方在租赁期内，如未按时支付租金或公共事业费用，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。

六、其