2024租房协议合同简单版.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有房屋所有权，并愿意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意租赁甲方房屋，并遵守相关法律法规及本协议约定，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本租房协议。

一、房屋基本信息

1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/大厦__________栋__________单元__________层__________号。

1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________间卧室，__________间卫生间，__________间客厅，__________间厨房，其他__________（如有）。

1.3房屋设施设备：__________（列出主要设施设备）。

二、租赁期限

2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2乙方支付租金方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在每期租金到期日前__________日内将租金支付至甲方指定的账户。

四、押金

4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

五、房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。

5.2在租赁期间，因正常使用造成的房屋及附属设施损坏，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。

六、提前解除合同

6.1双方同意，提前解除合同的，应提前一个月通知对方，并按照本协议约定承担相应责任。

6.2甲方提前解除合同的，应退还乙方剩余租金；乙方提前解除合同的，甲方有权不退还乙方已支付的租金及押金。

七、违约责任

7.1双方违反本协议的，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋及附属设施的，乙方有权要求甲方支付违约金；乙方未按约定支付租金的，甲方有权要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________日期：____年__月__日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方提供的信息真实准确，如有虚假信息，可能导致合同无效。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，必要时可要求提供相关证明材料。

2.租金、押金等金额需明确填写，避免因金额不一致导致纠纷。

解决办法：在填写合同金额时，务必仔细核对，确保金额无误。

3.租赁期限要明确，避免提前解除合同或续租问题时产生纠纷。

解决办法：在合同中明确租赁期限及续租、提前解除合同的相关条款。

4.房屋使用及维修责任要明确，以免在使用过程中产生纠纷。

解决办法：在合同中详细列明房屋使用及维修责任，包括正常使用造成的损坏和乙方使用不当造成的损坏。

5.违约责任要明确，以便在违约时能及时解决问题。

解决办法：在合同中明确违约责任，包括违约金等赔偿方式。

6.合同履行过程中的争议解决方式要明确。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指房屋的所有权人，将房屋出租给他人使用的人。

2.承租方：指租赁他人房屋的人，又称租户。

3.租赁期限：指承租方使用出租方房屋的时间段，自租赁合同生效之日起至合同约定的终止日期止。

4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满或合同提前解除后，用于抵扣乙方应付款项及赔偿甲方损失。

6.违约金：指一方违反合同约定，按照合同约定向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、