2024基本建设工程借款合同.docxVIP

?合同编号：__________

第一条借款金额与用途

1.1甲方同意向乙方借款人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元，用于项目的建设。

1.2甲方应按照乙方的要求，将借款专用于项目的建设，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1本借款合同的借款期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2乙方应在合同到期后____个工作日内，将借款本息一次性归还甲方。

第三条借款利率与还款方式

3.1本借款合同的借款利率为年利率____%，按月计息。

3.2甲方应按月向乙方支付利息，利息支付方式为____。

3.3借款到期后，甲方应按合同约定的还款方式一次性还清本金及利息。

第四条保证措施

4.1甲方以其在项目中的权益为本次借款提供抵押担保，具体抵押物清单见附件。

4.2甲方应按照乙方的要求，办理相关抵押登记手续，确保乙方对抵押物的优先受偿权。

4.3甲方若发生逾期还款、违约等情况，乙方有权依法行使抵押权，实现债权。

第五条违约责任

5.1甲方未按约定用途使用借款，或未按约定时间还款的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。

5.2乙方未按约定时间提供借款的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。

第六条其他约定

6.1本借款合同未尽事宜，双方可另行协商，签订补充协议。

6.2本借款合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

2.核对借款金额、利率、期限等关键条款，避免因误解导致合同纠纷。

3.确保抵押物合法、有效，具有足够的价值覆盖借款本息。

4.注意合同履行过程中的时间节点，确保按时还款或支付利息。

5.关注合同双方的违约责任，确保在发生违约情况时能采取有效措施。

6.合同签订后，双方应严格按照约定履行合同义务，确保项目顺利进行。

解决办法：

1.对合同条款有争议的部分，可通过友好协商达成一致，必要时可寻求专业法律人士咨询。

2.如发生逾期还款或违约情况，可依据合同约定和相关法律法规，采取相应的法律措施。

3.合同履行过程中出现纠纷，可通过调解、仲裁或诉讼等途径解决。

涉及到的法律名词及名词解释：

1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。

2.建筑法：调整建筑活动中产生的社会关系法律规范总称。

3.抵押：债务人或第三人将其不动产或动产设定为债权的担保，债务人不履行到期债务时，债权人有权依法处置该抵押物以优先受偿。

4.借款利率：借款期间，借款人需支付给贷款人的费用，通常以年化利率表示。

5.违约金：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。

6.抵押登记：将抵押权设立、变更、转让或者消灭的事项记载于不动产登记簿的行为。

7.仲裁：由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理，并作出具有法律约束力的裁决。

8.诉讼：当事人依法向人民法院提起的解决纠纷的程序。

应用场合：

1.适用于各类企业、个人为建设项目向金融机构或其他借款人申请借款的情况。

2.适用于借款人因项目资金需求，向贷款人提出借款申请，并双方达成一致协议的情况。

补充条款：

1.借款用途变更条款：如借款人需变更借款用途，应提前通知贷款人，并征得贷款人同意。

2.提前还款条款：借款人可在合同约定的还款期限前，提前偿还部分或全部借款本金，如需提前还款，应提前通知贷款人。

3.贷款人解除合同条款：在合同履行过程中，如贷款人认为借款人存在违约行为，有权解除合同。

4.借款人逾期还款处理条款：借款人逾期还款的，应支付逾期利息，逾期利息为本金每日万分之五。

5.违约责任及争议解决条款：违约方应承担违约责任，并支付对方违约金。双方因履行合同发生的争议，可先协商解决，协商不成时，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.项目批准文件

2.借款人营业执照副本

3.抵押物清单及权利证明文件

4.贷款人要求提供的其他相关文件