二手房买卖合同合同5篇.docx

二手房买卖合同合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

乙方（买方）：

姓名：________

身份证号：________

联系电话：________

地址：________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就二手房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：________平方米，房屋结构：________。

2.房屋所有权证号：________，土地使用权证号：________。

3.房屋内附属设施及装修情况：________。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币：________元（大写：________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房价款：

（1）签订合同时，支付定金人民币：________元（大写：________元整）。

（2）房屋过户时，支付房价款人民币：________元（大写：________元整）。

（3）剩余房价款人民币：________元（大写：________元整），在办理完房屋过户手续后一次性支付。

三、房屋交付及过户时间

1.甲方应于合同签订后______天内将房屋交付给乙方。

2.甲方应在交付房屋后______天内协助乙方办理房屋过户手续。

3.乙方应在过户手续办理完毕后______天内支付剩余房价款。

四、违约责任

1.甲方如未按照合同约定交付房屋或协助办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未按照合同约定支付房价款或办理过户手续，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.因不可抗力因素导致合同无法履行的，双方应友好协商解决。

五、其他约定事项

1.甲方应保证房屋的所有权归其所有，无其他共有人或纠纷。如因房屋产权问题导致乙方无法正常使用，甲方应退还全部已付房价款，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规和相关规定，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

3.合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

乙方（签字/盖章）：________

日期：________年______月______日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售二手房给乙方事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：[房屋地址]

2.房屋结构：[房屋结构]

3.房屋面积：[房屋面积]

4.房屋产权年限：[产权年限]

5.房屋附属设施及物品：[附属设施及物品]

二、买卖条件

1.甲方自愿将上述房屋出售给乙方，乙方自愿购买该房屋。

2.房屋价格为：[房屋价格]元（大写：[大写金额]）。

3.乙方应在合同签订后[付款期限]内支付房屋价款。

4.甲方应在收到房屋价款后[交付期限]内交付房屋。

5.甲方保证所售房屋无任何纠纷，无抵押、无查封、无限制交易等情形。

6.乙方承诺购买房屋后遵守相关法律法规，不进行违法违规行为。

三、违约责任

1.若甲方违约，乙方有权要求甲方返还已支付的房屋价款，并赔偿因此造成的损失。

2.若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。

3.违约金的数额为合同总金额的[违约金比例]%。

四、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

五、其他条款

1.甲方应在交付房屋前办理完毕房屋的过户手续，确保乙方能够顺利办理入住手续。

2.乙方应在入住后按时缴纳物业管理费、水电费等各项费用，确保小区