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天津市非住宅购房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方出售、乙方购买非住宅房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于天津市[XXXXX]区，具体地址为[XXXXX]。

2.房屋类型为非住宅，用途为[XXXXX]。

3.房屋建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公摊面积为XX平方米。

4.房屋结构为XX结构，层高为XX米。

5.房屋内部设施包括[XXXXX]，外部设施包括[XXXXX]。

二、房屋权利状况

1.甲方保证对所售房屋拥有完全的产权，并已取得房屋所有权证。

2.甲方保证所售房屋没有设定抵押、质押、担保等权利限制，亦无涉及其它纠纷和债权、债务纠纷。

3.甲方保证所售房屋符合国家和天津市的房产政策，能够办理房屋过户手续。

三、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为人民币（大写）XX元整，小写为XX元。

2.乙方选择以下第XX种支付方式：

（1）一次性支付：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

（2）分期付款：乙方于签订本合同之日起XX个工作日内，支付房屋首付款人民币（大写）XX元整，小写为XX元。剩余款项人民币（大写）XX元整，小写为XX元，于XX年XX月XX日前支付。

3.甲方在收到全款后，应当向乙方出具正式发票。

四、房屋交付及验收

1.甲方应当于XX年XX月XX日前，将房屋交付给乙方。如因不可抗力导致延期交付，甲方应当书面通知乙方，说明延期原因和预计交付时间。

2.乙方应当在接到交付通知后XX个工作日内，对房屋进行验收。如有异议，应当在验收后XX个工作日内书面提出。逾期不提出异议的，视为验收合格。

3.甲方应当保证交付的房屋符合合同约定的标准，并配备相应的设施和设备。如有缺损或损坏，应当及时修复或更换。

五、违约责任

1.甲方的违约责任：

（1）甲方未能按合同约定交付房屋的，应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX‰。逾期超过XX个月的，乙方有权解除合同。

（2）甲方交付的房屋与合同约定不符的，应当负责修复或赔偿乙方的损失。如乙方同意接收不符合约定的房屋，则甲方应当按日向乙方支付违约金，违约金金额为合同总价的XX‰。

2.乙方的违约责任：

（1）乙方未能按合同约定支付购房款的，应当按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付金额的XX‰。逾期超过XX个月的，甲方有权解除合同。

（2）乙方在验收房屋后提出异议的，应当按合同约定及时书面提出。如逾期不提出异议的，视为验收合格。

六、争议解决及法律适用

1.甲、乙双方如因本合同发生争议，应当友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向天津市有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的解释权归甲方所有。如因本合同产生的任何争议或纠纷，均适用中华人民共和国法律。

七、其他约定事项

1.甲、乙双方应当共同遵守本合同的约定，不得擅自变更或解除。如需变更或解除，应当协商一致并签订书面协议。

2.本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，房地产管理部门备案一份。具有同等法律效力。

3.本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[XXXXX]

联系方式：[XXXXX]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

乙方（买方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方购买甲方非住宅房产事宜，达成如下协议：

一、合同标的

1.甲方自愿将其所有的非住宅房产出售给乙方，乙方已充分了解该房产的实际情况，并自愿购买。

2.房产地址：天津市[XXXXX]区[XXXXX]街[XXXXX]号，建筑面积为[XXXXX]平方米。

3.甲方保证对所售房产拥有完全的产权，无抵押、查封等限制交易的情况。

二、价格及支付方式

1.双方协商确定房产交易价格为人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）签订合同时，乙方应支付定金人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）给甲方。

（2）房产过户手续办理完