2024监理工程师《投资控制》第一章高频出题考点精细化整理全考点.pdfVIP

2024监理工程师《投资控制》第一

章高频出题考点精细化整理全考点

第一节建设工程项目投资的概念和特点

一.建设工程项目投资的概念

•非生产性建设工程项目总投资包括建设投资和建设期利息两部分。

工程造价，一般是指一项工程预计开支或实际开支的全部固定资产投资费

用，在这个意义上工程造价与固定资产投资的概念是一致的。

∙20232000

【例题年真题】某生产性项目的建设投资万元，建设期利

（

息300万元，流动资金500万元，则该项目的固定资产投资为B）万

）

Uo

A.2000B.2300C.2500D.2800

【解析】建设投资和建设期利息之和对应于固定资产投资。

∙2023B

【例题年真题】下列费用中,属于静态投资的是（）。

A.建设期利息B.工程建设其他费

C.涨价预备费D.汇率变动增加的费用

【解析】静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置费、工程建

设其他费和基本预备费构成。

∙20173000

【例题年真题】某项目,建安工程费万元，设备及工器具购

置费4000万元，工程建设其他费用600万元，建设期利息200万元,铺

底流动资金160万元建设期间国家新批准税种的税额45万元，则该项目

B

的静态投资为（）万元。

A.7000B.7600C.7700D.7805

【建筑资源吧解析】静态投资部分由建筑安装工程费、设备及工器具购置

费、工程建设其他费和基本预备费构成。因此，该项目的静态投资

=3000+4000+600=7600万元。

∙20193460

【例题年真题】某建设项目,静态投资万元，建设期贷款利

息60万元，涨价预备费80万元，流动资金800万元。则该项目的建设投

B

资为（）万元。

A.3520B.3540C.3600D.4400

【解析】建设投资，由设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设

其他费用、预备费（包括基本预备费和涨价预备费）组成。其中，设备及工

器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用、基本预备费构成了静态

投资部分。

因此，该项目的建设投资=静态投资+涨价预备费=3460+80=3540万

）

Uo

二、建设工程项目投资的特点

（-）建设工程项目投资数额巨大

（二）建设工程项目投资差异明显

（三）建设工程项目投资需单独计算

（四）建设工程项目投资确定依据复杂

（五）建设工程项目投资确定层次繁多

（六）建设工程项目投资需动态跟踪调整

（四）建设工程项目投资确定依据复杂

在不同的建设阶段有不同的确定依据，且互为基础和指导，互相影响。

如预算定额是概算定额（指标）编制的基础，概算定额（指标）又是估算指

标编制的基础；反过来，估算指标又控制概算定额（指标）的水平，概算定

额（指标）又控制预算定额的水平。

（五）建设工程项目投资确定层次繁多

凡是按照一个总体设计进行建设的各个单项工程汇集的总体即为一个

建设工程项目。

在建设工程项目中凡是具有独立的设计文件、竣工后可以独立发挥生

产能力或工程效益的工程为单项工程。

各单项工程又可分解为各个能独立施工的单位工程。

把单位工程进一步分解为分部工程。

然后还可把分部工程更细致地分解为分项工程。

∙2016