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店铺转让合同简单实用通用版模板7篇

篇1

店铺转让合同

本合同在XXXX年XX月XX日签订。

出租方：[甲方姓名]

承租方：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方位于[具体地址]的店铺（以下简称“该店铺”）事宜，订立本合同。

一、店铺情况

1.该店铺的建筑面积为[具体面积]平方米。

2.该店铺的装修及设备状况详见附件一。

3.该店铺的产权年限、土地使用权年限及续期费用详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.甲方应于XXXX年XX月XX日前将该店铺交付乙方使用。

3.乙方如需续租，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每年人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）。

2.乙方应按以下方式支付租金：

-每半年支付一次，具体支付时间为本合同期内的[具体时间]。

-每次支付的租金金额为年租金的[具体比例]%。

3.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按应支付租金的[具体比例]%向甲方支付违约金。

四、保证金及用途

1.乙方应在签订本合同之日向甲方支付人民币[具体金额]元（大写：[具体金额汉字大写]）作为保证金。

2.保证金用于乙方违约时甲方扣除其应承担的违约金和其他应付费用。

3.在本合同期满后，如乙方无违约行为，甲方应在XX个工作日内将保证金全额退还给乙方。

五、物业管理和维修维护

1.甲方负责该店铺的物业管理，包括但不限于维修维护、清洁卫生、安全管理等。

2.乙方应承担该店铺的日常维护费用，包括水、电、燃气等费用。

3.因乙方使用不当或人为损坏该店铺及其设备、设施的，乙方应承担相应的维修维护费用。

六、合同的解除和终止

1.甲、乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

-乙方不支付或者不按约定支付租金逾期超过XX日的；

-乙方擅自改变该店铺的装修及设备状况的；

-乙方违反本合同的约定，给甲方造成严重损害的。

3.有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

-甲方不履行或者不完全履行本合同的义务，致使乙方无法继续经营的；

-甲方擅自改变该店铺的装修及设备状况的；

-甲方违反本合同的约定，给乙方造成严重损害的。

4.在合同解除或终止时，乙方应将该店铺恢复原状或按甲方的要求进行装修和布置，并搬离该店铺。甲方应在乙方搬离后XX个工作日内退还乙方的保证金（扣除乙方应承担的费用后）。

5.合同解除或终止时，如乙方有未付清的租金或其他应付费用，甲方有权从保证金中扣除相关款项。如保证金不足以支付上述款项的，乙方应另行支付。

6.因不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲、乙双方可协商解除本合同。

七、争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同未尽事宜，可由双方当事人协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同的附件作为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在签订本合同时，应向甲方提供其有效的身份证明复印件及联系方式等资料，以便甲方办理相关手续和联系事宜。乙方如需变更上述资料，应及时书面通知甲方。

5.在本合同期满后，如乙方需要继续承租该店铺，应在本合同期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出申请或未获得甲方同意的，甲方有权将该店铺

篇2

店铺转让合同

甲方（转让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就店铺转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。

一、转让标的

甲方将其位于XXXXXX的店铺（以下简称“转让店铺”）转让给乙方，转让店铺的面积为XXXX