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店面房屋租赁合同书7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方店面房屋事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利义务，达成以下协议，以兹信守：

第一条租赁房屋基本情况

1.甲方将其拥有的位于____________________的店面房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

第二条租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期限届满前三个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.租金支付方式为_____（如：每______支付一次，每月、每季度等）。

3.租金总额为______元，乙方应在每次租金支付期限前将租金支付至甲方指定账户。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金______元。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同约定，押金应全额退还；如乙方违反本合同约定，甲方有权在押金中扣除相应金额。

第五条房屋交付及返还

1.乙方应在租赁期开始前与甲方共同确认租赁房屋状况，并签署《房屋交接单》。

2.租赁期满，乙方应将租赁房屋返还甲方，双方应共同确认房屋状况，并签署《房屋返还单》。

第六条甲乙双方的权利义务

1.甲方的权利义务：

（1）按本合同约定向乙方提供租赁房屋；

（2）监督乙方合理使用租赁房屋；

（3）乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋。

2.乙方的权利义务：

（1）按本合同约定支付租金和押金；

（2）合理使用租赁房屋，因乙方原因造成租赁房屋损坏的，应负责修复或赔偿；

（3）未经甲方书面同意，不得擅自转租、转让或用于其他用途。

第七条违约责任

1.乙方未按本合同约定支付租金或押金的，应按逾期支付的金额每日向甲方支付____%的违约金。

2.乙方擅自转租、转让或用于其他用途的，甲方有权解除本合同，收回租赁房屋，并要求乙方支付违约金______元。

3.乙方损坏租赁房屋或附属设施的，应负责修复或赔偿。

4.其他违约责任：_____________________________________________。

第八条不可抗力

因不可抗力导致本合同约定无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。不可抗力因素包括但不限于地震、火灾、战争等。

第九条争议解决方式

篇2

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。

2.甲方出租的房屋类型为，结构为。

二、租赁期限

1.租赁期为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要继续承租，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方每年向甲方支付租金人民币元。租金应在本合同签订后三日内支付。

2.乙方应按时向甲方支付租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金人民币元。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修或悬挂广告牌等，应征得甲方同意。

2.乙方应按时向甲方提交租赁期间的房屋使用情况报告。如发现房屋损坏或安全隐患，应及时通知甲方并协助处理。

3.乙方在租赁期满时应将房屋完好返还给甲方，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应承担赔偿责任。

五、违约责任及赔偿标准

1.如因甲方原因未能按时交付房屋或交付的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还应承担相应的赔偿责任。

2.如因乙方原因未能按时支付租金或擅自改变房屋结构和用途，应向甲方支付违约金人民币元。如违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还应承担相应的赔