北京市租房合同范例5篇.docx

北京市租房合同范例5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________________________

乙方（承租方）：____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________________________

2.房屋面积：建筑面积________平方米，使用面积________平方米。

3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，不存在任何权属纠纷。

4.房屋现状：室内装修完好，设施设备齐全，可正常使用。

二、租赁期限

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.合同期满后，乙方如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，双方协商一致后重新签订租赁合同。

3.租赁期内，如乙方需提前退租，应提前一个月通知甲方，并支付一个月的租金作为违约金。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为每月________元，租赁期内总租金为________元。

2.支付方式：乙方应按月支付租金，每次支付租金后，甲方应出具收据。

3.租金调整：在租赁期内，甲方不得单方调整租金，但如因市场原因或政策调整导致租金上涨，双方可协商调整租金。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订合同时需向甲方支付押金________元。

2.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付押金。

3.押金退还：租赁期满后，如乙方无违约行为，甲方应退还全部押金。

五、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，房屋的日常维修及保养由乙方负责。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方应承担全部维修费用。

2.维修通知：乙方在进行维修前，应提前通知甲方，并告知维修内容和预计费用。甲方同意后，乙方方可进行维修。

3.维修验收：维修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后方可继续使用。

六、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：甲方在租赁期内如将房屋转让或抵押给第三方，应提前三个月通知乙方，并确保乙方在合理期限内可继续租赁该房屋。如因甲方违约导致乙方无法继续租赁该房屋，甲方应退还剩余租金及押金，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方违约责任：乙方在租赁期内应按时支付租金和押金，如逾期支付超过一个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金及赔偿金。如因乙方违约导致甲方无法继续出租该房屋，乙方应赔偿甲方的实际损失。

3.赔偿范围：甲乙双方的赔偿责任包括但不限于房屋维修费用、租金损失、违约金及律师费等实际支出费用。

七、其他条款

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.合同变更：在合同执行过程中，如双方需对合同条款进行变更或补充，应协商一致后签订书面协议。

3.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向北京市有管辖权的人民法院提起诉讼。

4.合同终止：本合同终止后，乙方应将房屋恢复原状并交还给甲方，同时结清所有应付费用。如需续租或退租，应按照本合同第二条和第三条的规定办理相关手续。

甲方（签字）：____________________________________

乙方（签字）：____________________________________

日期：____年__月__日

篇2

出租方（甲方）：[甲方姓名]

承租方（乙方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：北京市[具体地址]

2.房屋类型：普通住宅

3.建筑面积：[建筑面积]平方米

4.装修情况：精装修

5.产权归属：甲方所有

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方按月支付租金，每月XX日前将当月租金存入甲方指定银行账户。

四、押金及支付方