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房屋租赁合同商业房屋租赁合同7篇

篇1

房屋租赁合同

本合同双方当事人：

出租方（以下简称甲方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

承租方（以下简称乙方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，地址：XXXXXX。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商业房屋出租给乙方使用，乙方承租甲方房屋事宜，达成以下条款以资共同遵守。

第一条房屋基本情况

甲方将其合法拥有的座落于XXXXXX的商业房屋出租给乙方使用，该房屋建筑面积（以房产证登记的建筑面积为准）XX平方米。

第二条房屋租赁期限

该房屋租赁期为XX个月，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

第三条房屋租金及支付方式

该房屋租金为人民币XX元/月（大写：XXXX），乙方应按月以银行转账的方式向甲方支付租金。租金支付时间为每月的第一天。甲方在收到乙方支付的租金后应向乙方出具收据。

第四条房屋用途及管理

乙方承租该房屋的用途为商业用途，乙方不得利用该房屋从事违法活动。在租赁期间，乙方应遵守国家法律法规，承担因经营产生的相关费用及税款。乙方应爱护并合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构，不得将房屋转租或委托他人管理。

第五条房屋维修及保养

因使用不当或人为损坏的房屋及附属设施，乙方应及时进行维修和保养。因维修和保养所产生的费用由乙方自行承担。如因维修和保养影响甲方使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。

第六条房屋返还及附属设施处理

租赁期满后，乙方应将该房屋及其附属设施完好无损地返还给甲方。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可续签合同。在租赁期满时，如甲方需收回房屋，乙方应按甲方要求按时腾空并交付房屋。

第七条违约责任

1.甲方如未按合同约定时间交付房屋，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向乙方支付违约金。

2.乙方如未按合同约定时间支付租金，每逾期一日，应按未付租金的万分之五向甲方支付违约金。

3.乙方如违反本合同第五条规定，未按照约定的用途使用房屋，甲方有权单方解除合同，并由乙方承担相应的赔偿责任。

4.租赁期满后，如乙方未按合同约定返还房屋，每逾期一日，应按租金总额的万分之五向甲方支付违约金。

第八条争议解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向租赁房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定事项

1.在租赁期间，如遇不可抗力（如自然灾害、政府政策变化等）导致房屋无法继续出租的，本合同自动解除，双方均不承担违约责任。但甲方应在不可抗力事件结束后尽快修复房屋，并重新出租给乙方。

2.本合同未尽事宜，由双方协商后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。自双方签字盖章之日起生效。

甲方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

乙方：XXX（签字）

日期：XXXX年XX月XX日

联系电话：XXXXXX

地址：XXXXXX

身份证号码：XXXXXX

篇2

房屋租赁合同

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法经营权的商业房屋（以下简称“租赁房屋”）租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.租赁房屋位于，建筑面积为平方米。

2.租赁房屋为商业用途，甲方已取得了该房屋的合法经营权。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，年租金为人民币元整（大写：）。

2.乙方应在每年月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付租金，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的万分之五。

3.乙方在租赁期内应按规定缴纳各项税费。

四、房屋使用及管理

1.乙方在租赁期内应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的书面同意。

2.乙方应按时缴纳水