案场物业服务合同5篇.docx

案场物业服务合同5篇

篇1

甲方（业主）：[甲方姓名]

乙方（物业服务公司）：[乙方公司名称]

根据有关法律、法规，甲乙双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对[物业名称]提供物业服务，达成如下协议：

一、物业服务内容

1.乙方提供的物业服务内容包括但不限于以下内容：

（1）物业共用部位的维修、养护和管理；

（2）物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理；

（3）物业共用部位和共用设施设备的清洁卫生、绿化养护和环境卫生管理；

（4）车辆进出及停放管理；

（5）公共秩序维护、安全防范等事项的协助管理；

（6）物业使用中对业主进行必要的指导，协助业主办理物业装饰、装修等事宜；

（7）及时接报并妥善处理物业服务中出现的问题。

2.乙方提供的物业服务应达到约定的服务质量标准。

二、物业服务期限

1.物业服务期限自[服务开始日期]起至[服务结束日期]止。

2.物业服务期限届满前，双方应协商是否续签物业服务合同。如双方同意续签，应在本合同期满前签订新的物业服务合同。

三、物业服务费用及支付方式

1.甲方应按约定的标准向乙方支付物业服务费用。具体费用及支付方式如下：

（1）物业服务费：甲方应按其物业的建筑面积向乙方支付物业服务费。具体费用标准按建筑面积计算，每平方米[费用标准]元。甲方应支付的总物业服务费为[总费用]元。

（2）其他费用：甲方应按规定支付因使用物业而产生的其他费用，如水电费、燃气费、通讯费等。这些费用由乙方代收代缴。

2.甲方应在签订合同后[支付时间]内支付上述费用。如有逾期支付，乙方有权收取滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的[滞纳金比例]计算。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务。如乙方未能达到约定的服务质量标准，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应按规定支付物业服务费用及其他费用。如有逾期支付，应承担相应的滞纳金。

2.乙方权利义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定支付物业服务费用及其他费用。如甲方未能按时支付，乙方有权停止提供物业服务，并要求甲方承担相应的违约责任。

（2）乙方应按照约定的服务质量标准为甲方提供物业服务。如因乙方原因未能达到约定的服务质量标准，乙方应承担相应的违约责任。

五、违约责任及赔偿损失规定

1.甲方违约责任：

（1）甲方未能按时支付物业服务费用及其他费用的，应承担相应的滞纳金。滞纳金按逾期支付金额的[滞纳金比例]计算。同时，乙方有权停止提供物业服务，直至甲方缴清全部费用为止。

（2）甲方违反合同约定，导致乙方损失的，应赔偿乙方的直接损失和间接损失。具体赔偿金额以乙方的实际损失为准。

2.乙方违约责任：

（1）乙方未能按照约定的服务质量标准为甲方提供物业服务的，应承担相应的违约责任。具体违约责任按合同约定执行。同时，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。

篇2

甲方：XX房地产开发有限公司

乙方：XX物业服务有限公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方开发的案场物业服务事宜，达成如下合同：

一、服务内容与范围

1.案场物业服务内容包括但不限于：

1.1房屋及配套设施的维修、养护、管理；

1.2物业管理区域内公共秩序的维护；

1.3物业管理区域内环境卫生的维护；

1.4物业管理区域内绿化养护；

1.5物业管理区域内停车服务。

2.乙方提供的服务范围为甲方开发的案场区域。

二、合同期限

本合同期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。合同期满，如双方同意续签，则合同继续执行；如双方协商一致解除合同，则按照双方协商的结果执行。

三、权利与义务

3.1甲方权利与义务：

3.1.1甲方有权要求乙方提供优质的服务，并对乙方的服务进行监督和检查；

3.1.2甲方应协助乙方做好物业管理区域内的公共秩序维护工作，及时处理公共事件；

3.1.3甲方应按照本合同约定支付物业服务费用。

3.2乙方权利与义务：

3.2.1乙方有权要求甲方支付物业服务费用，并按照本合同约定提供优质的服务；

3.2.2乙方应协助甲方做好物业管理区域内的公共秩序维护工作，及时处理公共事件；

3.2.3乙方应定期向甲方报告物业服务工作情况，并听取甲方的意见和建议