2024年度房屋租赁合同：甲乙双方约定租赁期限、租金等条款.docx

2024年度房屋租赁合同：甲乙双方约定租赁期限、租金等条款

本合同目录一览

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

1.2租赁期限

1.3租赁起始日期与终止日期

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

2.2租金支付周期

2.3租金支付方式

2.4租金缴纳起始日期与终止日期

第三条押金及退还

3.1押金金额

3.2押金支付日期

3.3押金退还条件与方式

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

4.2房屋维护责任

4.3房屋装修规定

第五条维修与保养

5.1维修责任

5.2维修保养费用承担

5.3维修保养的申请与处理流程

第六条保险

6.1保险购买责任

6.2保险理赔流程

第七条房屋转租

7.1转租条件

7.2转租通知期限

7.3转租手续

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

8.3合同解除通知期限

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

9.2乙方违约责任

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

11.2管辖法院

第十二条其他约定

12.1物业管理费

12.2水电费承担

12.3房屋内设施损坏赔偿

第十三条附件

13.1房屋清单

13.2租赁押金收据

13.3房屋钥匙交付记录

第十四条合同签署日期与地点

14.1合同签署日期

14.2合同签署地点

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及租赁期限

1.1房屋地址与面积

甲方将位于【】市【】区【】街道【】号的【】平方米的房屋出租给乙方使用。

1.2租赁期限

本合同租赁期限为【】年，自【】年【】月【】日起至【】年【】月【】日止。

1.3租赁起始日期与终止日期

租赁起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。

第二条租金及支付方式

2.1租金标准

租赁房屋的月租金为人民币【】（大写：【】元整）。

2.2租金支付周期

乙方应按月支付租金，每月的【】日前支付当月的租金。

2.3租金支付方式

乙方可以通过银行转账、现金等方式支付租金。

2.4租金缴纳起始日期与终止日期

租金缴纳的起始日期为【】年【】月【】日，终止日期为【】年【】月【】日。

第三条押金及退还

3.1押金金额

乙方应在签订合同之日起【】日内向甲方支付人民币【】（大写：【】元整）作为租赁押金。

3.2押金支付日期

乙方应在【】年【】月【】日前将押金支付给甲方。

3.3押金退还条件与方式

合同到期或者提前终止合同时，乙方按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或者经乙方赔偿后【】日内退还乙方押金。

第四条房屋使用与维护

4.1房屋使用范围

乙方只能将租赁的房屋用于【】使用，不得用于违法用途或者改变房屋的结构和设施。

4.2房屋维护责任

乙方应负责房屋的日常维护和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

4.3房屋装修规定

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行装修或者改动。如乙方需要进行装修，应提前向甲方提出申请，并按照甲方的要求进行。

第五条维修与保养

5.1维修责任

甲方负责对房屋及附属设施进行大修和保养，确保房屋及附属设施的安全和正常使用。

5.2维修保养费用承担

维修保养费用由【】承担。

5.3维修保养的申请与处理流程

乙方如发现房屋及附属设施有损坏或者需要维修保养，应立即通知甲方。甲方接到通知后【】日内应予以修复或者安排修复。

第六条保险

6.1保险购买责任

乙方应自行购买房屋及附属设施的保险，并承担保险费用。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔。

第八条合同变更与解除

8.1合同变更条件

合同变更需经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2合同解除条件

合同解除需经甲乙双方协商一致，并签订书面解除协议。

8.3合同解除通知期限

合同解除协议签订后【】日内，乙方应搬离租赁房屋，并将房屋及附属设施交还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方违约责任

甲方未按约定提供租赁房屋或未履行合同义务的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的【】%。

9.2乙方违约责任

乙方未按约定支付租金或未履行合同义务的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的【】%。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

合同争议应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

有管辖权的人民法院。

第十一条法律适用与管辖

11.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2管辖法院

本合同纠纷的管辖法院为合同签