有关商品房合同模板8篇.docx

有关商品房合同模板8篇

篇1

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列商品房的买卖事宜，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，其中套内建筑面积为_________平方米，公摊面积为_________平方米。该房屋为_________结构，房屋平面布局及附属设施情况详见附件一。

二、商品房价格及支付方式

1.该商品房单价为人民币_________元/平方米，总价为人民币_________元。乙方同意按以下第_________种方式支付房款：

（1）一次性支付：在签订本合同后_________天内，乙方应一次性支付全部房款。

（2）分期付款：乙方应在签订本合同后_________天内支付首期房款人民币_________元，剩余房款人民币_________元在房屋交付前分期支付。具体支付时间和金额详见附件二。

2.甲方同意乙方以贷款方式支付房款，具体贷款事宜由甲乙双方在附件三中约定。

三、商品房交付及验收

1.甲方应当在_________年_________月_________日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将验收合格的商品房交付给乙方。如遇不可抗力或政策调整等特殊情况，甲方可据实延期交付。

2.甲方在交付房屋时，应当向乙方提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。甲方不出示证明文件或出示的证明文件不齐全，乙方有权拒绝交接，由此产生的延期交房责任由甲方承担。

3.乙方在交接房屋时，应当对房屋进行全面检查，发现质量问题或其他与合同约定不符的情况，应及时向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后_________天内进行修复或给予书面解释。

四、违约责任

1.甲方未在规定期限内交付商品房的，应当按日向乙方支付已付房款万分之_________的违约金，直至交付之日止。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

2.乙方未在规定期限内支付房款的，应当按日向甲方支付应付房款万分之_________的违约金，直至支付之日止。违约金总额不超过合同总金额的_________%。

3.甲方交付的房屋存在质量问题或其他与合同约定不符的情况，乙方有权要求甲方在合理期限内修复。甲方逾期不修复的，乙方可自行修复，费用由甲方承担。

4.因不可抗力或政策调整等特殊情况导致甲方延期交付房屋的，甲方不承担违约责任。但甲方应在情况发生后及时通知乙方，并提供相关证明材料。

五、其他约定事项

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，可由双方协商后签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，备案一份。具有同等法律效力。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（签字/盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（卖方）：_________

乙方（买方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就乙方购买甲方商品房事宜，经过友好协商，达成如下协议：

一、商品房基本情况

该商品房位于_________，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，公共部分面积为_________平方米。该商品房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

二、价格及支付方式

1.该商品房的总价为人民币_________元整（大写：_________元整）。乙方需在签订本协议时支付定金人民币_________元整（大写：_________元整）。

2.乙方可以选择以下方式支付购房款：

（1）一次性支付：乙方需在签订本协议后_________个工作日内支付剩余购房款人民币_________元整（大写：_________元整）。

（2）分期付款：乙方需在签订本协议后支付首期款人民币_________元整（大写：_________元整），剩余款项按照双方约定的支付方式进行支付。

3.乙方支付的定金和购房款应汇