装配式项目设计流程及实例成本分析.pptx

;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;;1. 装配式建筑装配部分成本组成

（1）.构件费

含工厂加工、运输、成品保护至现场接收验收完成的所有费用

材料费（混凝土、钢筋、预埋件及其他辅材）模具费、人工费、养护、清洗费、包装运输费管理费、利润、税金;（2）.安装费

含现场预制构件安装所需要的所有费用，一般属于总包费用内容

包括构件卸车、堆放、吊装、定位、安装、人工配合；预埋铁件埋设；顶撑、斜撑安装、拆除；接缝处理、打胶及外墙清洗等

装卸费：卸车、堆放架

机械费：塔吊、汽车吊、吊篮等及进出场费周转材料：斜撑、固定件、拉结件

人工费

耗材：接缝处理、封堵、灌浆等;增量成本：

构件费

构件费单价高于现浇混凝土综合单价（元/立方米）

装配式构件材料用量比同规格现浇稍多（混凝土、钢筋、预埋件、连接件等）

安装费

塔吊增量较大，按构件重量不同，一般需要QTZ125型号；传统现浇QTZ63。

预制率不高情况下，现浇工作量没有明显减少

耗材成本增加

浆料、封堵料、防水材料等增加较多

周转材料费;减量成本：

工期缩短

人工减少

免抹灰

外立面一体化，外饰面、门窗集成

管线预埋，安装量减少

内部预制隔墙，砌筑减少

无外架;减少成本的建议：

从源头抓起，前期规划和方案设计对构件价格影响巨大

在总体和施工图设计阶段，构件拆分方式的选择和连接构造的繁简对

成本影响较大

构件加工制作过程中，通过模具再利用、优化加工工艺可降低成本

提高预制构件的安装效率，优化连接工艺工法

技术工人的培训和现场管理人员素质的提高可降低成本;上海地区PC建筑成本发展趋势

目前预制建筑比现浇建筑成本高；

现浇不断上升：人工费，节能减排标准更严，措施费；

装配式逐渐下降：规模化、竞争度、成熟度、标准化、人工

减少、效率提升;;构件加工;现场照片;构件运输;构件运输;现场预安装;现场预安装;现场构件;构件堆场;PCF墙板;预制空调板;;铝合金窗成品保护;现场吊装施工;现场吊装施工;墙体就位;现场组装;墙体定位;墙体固定;连接件安装;墙体灌浆;楼梯吊装;施工现场;施工现场;竣工照片;竣工照片