楼房土地证转让合同8篇.docx

楼房土地证转让合同8篇

篇1

甲方（出让方）：身份证号码：联系方式：

乙方（受让方）：身份证号码：联系方式：

鉴于甲方拥有位于某地的楼房土地证，现甲方同意将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于某地，建筑面积为平方米，房屋结构为，房屋用途为。

二、土地证情况

该房屋的土地证编号为，地类为，使用期限为年，已使用年，剩余使用年限为年。

三、转让价格及支付方式

1.转让价格：人民币元整（大写：）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订后日内向甲方支付全部转让价款。

四、过户及办证费用

1.甲方应协助乙方办理房屋过户及土地证变更手续，相关费用由乙方承担。

2.如因甲方原因未能协助乙方办理过户及变更手续，甲方应返还乙方已支付的转让价款，并赔偿乙方的相关损失。

五、房屋交付及占用

1.甲方应在本合同签订后日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的结构完好。

2.乙方在房屋交付后应立即进行房屋验收，如发现问题应及时向甲方提出，甲方应及时进行修复。

3.乙方在房屋交付后应按照合同约定支付房屋租金，如未按时支付租金，应承担相应的违约责任。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的相关损失。

2.乙方如未能按照合同约定履行其义务，应承担相应的违约责任。

3.因不可抗力导致双方无法按照合同约定履行其义务时，双方应及时进行协商，寻求解决方案。

七、争议解决及法律适用

1.双方因本合同产生的争议应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

八、合同生效及变更解除

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一经生效，未经双方协商一致并书面签订变更或解除协议，任何一方不得擅自变更或解除。

3.本合同如需变更或解除，应经双方协商一致并书面签订变更或解除协议。变更或解除协议生效前，本合同继续有效。变更或解除协议生效后，双方应按照新的协议履行其义务。

4.如因不可抗力导致双方无法按照合同约定履行其义务时，双方应及时进行协商并书面签订变更或解除协议。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。协商期间双方应继续履行其义务。协商不成且一方无法继续履行其义务时双方可依法解除本合同并追究违约责任及赔偿损失。协商不成且双方均无法继续履行其义务时双方可依法终止本合同并追究违约责任及赔偿损失。协商不成且合同无法继续履行时双方可依法终止本合同并追究违约责任及赔偿损失。协商不成且合同无法继续履行且无法协商一致时双方可依法终止本合同并追究违约责任及赔偿损失。

篇2

甲方（出让方）：[公司名称]

乙方（受让方）：[公司名称]

鉴于甲方拥有位于[具体地址]的楼房土地证，现决定将其转让给乙方。为明确双方的权利和义务，特制定本合同。

一、转让标的

1.甲方将其拥有的位于[具体地址]的楼房土地证转让给乙方。

2.楼房土地证号为：[证书编号]，面积为：[面积]，用途为：[用途]。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币[金额]的价格将楼房土地证转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后[支付期限]内，将全部转让价款支付至甲方指定账户。

三、过户手续及费用

1.甲方应协助乙方办理楼房土地证的过户手续，确保乙方能够顺利取得土地证。

2.过户过程中产生的相关费用（如契税、印花税等）由乙方承担。

四、双方权利义务

1.甲方应确保所转让的楼房土地证真实、合法、有效，无产权纠纷。如因甲方原因造成乙方无法取得土地证，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的直接损失。

2.乙方应按时支付转让价款，并承担过户过程中产生的相关费用。如因乙方原因造成过户失败，乙方应赔偿甲方的直接损失。

3.双方应共同遵守国家法律法规，确保本次转让符合相关法律法规的规定。

五、违约责任

1.甲方或乙方如未按照合同约定履行义务，违约方应承担违约责任，并赔偿守约方的直接损失。

2.因不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方应友好协商解决。

六、争议解决

1.双方如因合同履行过程中产生争议，应首先尝试友好协商解决。如协商无果，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应继续履行合同中未涉及争议的其他部分。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。