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商场门面房租赁合同7篇

篇1

出租方（以下简称甲方）：

承租方（以下简称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商场门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于XX市XX区XX街XX号，建筑面积为XX平方米。该房屋结构为XX结构，具有良好的通风、采光和照明条件。

2.乙方承租的房屋用途为XX，乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

二、租赁期限

1.租赁期为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。在租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。

2.甲方应自合同签订之日起XX日内，将房屋交付给乙方使用。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，乙方应在合同签订后XX日内支付第一笔租金，以后每笔租金应在前一笔租金到期前XX日支付。

2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金。如逾期超过XX日，甲方有权解除租赁合同。

四、保证金及支付方式

1.乙方应支付甲方保证金总额为XX元（大写：XX元整）。保证金支付方式为XX，乙方应在合同签订后XX日内支付第一笔保证金，以后每笔保证金应在前一笔保证金到期前XX日支付。

2.保证金用于担保乙方履行租赁合同义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。租赁期满或合同解除后，甲方应在扣除违约金后退还乙方剩余保证金。

五、其他费用及支付方式

1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费、房屋维修费等费用。具体费用及支付方式如下：水电费由乙方按月支付；物业管理费按年支付；房屋维修费由乙方承担。

2.甲方应承担房屋结构部分的维修费用，如房屋结构出现问题，甲方应及时维修。

六、违约责任

1.乙方如违反租赁合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：如乙方擅自改变房屋结构和用途，应支付甲方违约金XX元；如乙方逾期支付租金或保证金，应按照逾期支付金额的XX%向甲方支付违约金；如乙方提前解除租赁合同，应支付甲方违约金XX元。

2.甲方如违反租赁合同约定，应承担违约责任。具体违约责任如下：如甲方未按时交付房屋，应支付乙方违约金XX元；如甲方擅自收回房屋，应支付乙方违约金XX元。

七、合同解除与终止

1.双方可协商解除租赁合同。协商一致的，应签订书面协议并办理相关手续。

2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除租赁合同：未经甲方同意擅自转租房屋的；未经甲方同意擅自改变房屋结构和用途的；逾期支付租金或保证金超过XX日的；违反租赁合同约定导致甲方无法继续出租房屋的。

3.甲方单方解除租赁合同的，应提前XX日通知乙方，并办理相关手续。同时，甲方有权要求乙方承担违约责任并赔偿损失。

八、争议解决方式

1.双方因履行租赁合同发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，双方应继续履行租赁合同的义务，确保租赁合同的顺利进行。

九、合同生效及其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.双方同意将本合同项下的债权、债务转让给第三方的，应事先取得对方的同意并办理相关手续。未经对方同意擅自转让的，应承担违约责任并赔偿损失。

4.本合同项下的债权、债务不因甲乙双方的变更而影响其效力。任何一方变更的，应及时通知对方并办理相关手续。未通知对方的，应承担违约责任并赔偿损失。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有合法出租权的商场门面房租赁事宜，达成以下协议：

一、租赁房屋

1.甲方出租的房屋位于______商场，建筑面积为______平方米，具体房屋位置及面积以商场布局图为准。

2.乙方承租的房屋用于经营______（填写具体经营项目），未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，乙方应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同