2024门市房租赁合同范本打印.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承租人）：__________

地址：__________

联系电话：__________

第一条租赁房屋及面积

1.1甲方出租给乙方的房屋位于__________，房屋结构及面积为__________。

1.2甲方应保证该房屋具备出租条件，符合国家有关租赁房屋的相关规定。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1乙方向甲方支付租金，租金为每月人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方支付租金的方式为每__________个月支付一次，每次支付__________个月租金。

3.3乙方应在合同签订之日起__________日内支付首期租金。

第四条费用承担

4.1乙方承担租赁期间水、电、物业管理费等费用。

4.2甲方承担租赁期间房屋及附属设施的维修责任。

第五条房屋使用及维修

5.1乙方应合理使用该房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作。

5.2乙方如需对房屋进行改动，须提前征得甲方书面同意，并承担相关费用。

5.3租赁期间，甲方有权对房屋进行正常维护、维修，乙方应给予配合。

第六条合同的解除和终止

6.1在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.2如乙方严重违反本合同约定，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁房屋。

6.3租赁期满，本合同自动终止。

第七条违约责任

7.1双方应严格履行本合同各项约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。

7.2如甲方未按约定时间交付租赁房屋，甲方应支付乙方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

7.3如乙方未按约定时间支付租金，乙方应支付甲方违约金人民币__________元整（大写：__________元整）。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：双方应向对方提供有效的身份证明和相关的营业执照或其他资质证明文件。

2.确保房屋信息真实、准确，无权利争议。

解决办法：甲方应提供房屋权属证明和相关税费缴纳证明，乙方应对房屋实地考察，确认无权利争议。

3.确保租金、费用等价款明确，无纠纷。

解决办法：双方应在本合同中明确租金、费用等价款，避免含糊不清的条款。

4.确保租赁期限、解除和终止合同的条件明确，避免日后发生争议。

解决办法：双方应在本合同中明确租赁期限、解除和终止合同的条件，以及违约责任等条款。

5.确保合同条款符合法律法规，避免合同无效或部分无效。

解决办法：双方应在本合同中遵循法律法规，确保合同条款合法有效。

法律名词及名词解释：

1.出租人（甲方）：拥有房屋所有权或出租权，将房屋出租给承租人的一方。

2.承租人（乙方）：租赁甲方房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：承租人使用租赁房屋的期限。

4.租金：承租人按约定向出租人支付的房屋使用费。

5.费用承担：租赁期间水、电、物业管理费等费用的承担方。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径解决。

8.法律法规：本合同签订、履行、解释及争议解决所适用的中华人民共和国法律。

应用场合：

1.个人或企业租赁门市房用于商业用途，如开设店铺、办公等。

2.门市房所有权人与租赁方签订租赁合同，明确双方权利义务。

3.租赁期限、租金、费