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国有土地使用权转让合同—模板8篇

篇1

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方对国有土地使用权转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

该国有土地使用权位于_________，面积为_________平方米，用途为_________，使用年限为_________年。

二、转让价格及支付方式

1.甲方将该国有土地使用权以_________万元的价格转让给乙方。

2.乙方应在合同签订后_________日内支付全部转让价款。

三、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付国有土地使用权转让价款。

（2）甲方应保证所转让的国有土地使用权没有设定抵押、质押等担保，并免遭第三方追索。

（3）甲方应协助乙方办理国有土地使用权转让的变更登记手续。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按时支付国有土地使用权转让价款。

（2）乙方有权要求甲方协助办理国有土地使用权转让的变更登记手续。

（3）乙方应遵守国家法律法规的规定，不得擅自改变国有土地使用权的用途。

四、违约责任

1.若甲方未能按照合同约定交付国有土地使用权，则乙方有权要求甲方返还已支付的转让价款，并赔偿因此造成的经济损失。

2.若乙方未能按照合同约定支付国有土地使用权转让价款，则甲方有权要求乙方支付逾期付款利息，并赔偿因此造成的经济损失。

五、争议解决方式

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：_________（签字盖章）

乙方（受让方）：_________（签字盖章）

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出让方）：_________

乙方（受让方）：_________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》以及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、有偿的原则基础上，就甲方拥有使用权的国有土地转让给乙方事宜，达成如下协议：

一、国有土地使用权基本情况

1.土地位置：该土地位于_________市_________区（县）_________乡（镇）_________村（街），土地面积为_________平方米。

2.土地用途：该土地用途为_________用地。乙方受让后，应按规定办理相关审批手续，并按照批准的用途使用。

二、转让价格及支付方式

1.转让价格：甲方同意将上述土地使用权以人民币（大写）_________元（小写）_________元的价格转让给乙方。该价格已包括土地补偿费、安置补偿费等所有费用。

2.支付方式：乙方应在签订本合同后_________日内，将全部转让价款一次性支付至甲方指定账户。

三、土地使用权交付及手续办理

1.甲方应在收到全部转让价款后_________日内，将土地使用权交付给乙方。交付方式为：_________（如：土地交付使用交接书、土地房屋移交协议等）。

2.乙方应在接收土地使用权后，按照相关规定办理土地使用权登记手续。甲方应协助乙方办理相关手续，并提供必要的证明材料。

四、双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付土地使用权转让价款。

（2）甲方有义务在收到全部价款后，及时交付土地使用权，并协助乙方办理相关登记手续。

（3）甲方应保证所转让的土地使用权无产权纠纷，无债权、债务纠纷，并承诺在转让前已经依法缴纳了相关税费。如因甲方原因导致乙方无法正常使用该土地，甲方应负责解决并承担相应的赔偿责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付土地使用权，并办理相关登记手续。

（2）乙方有义务在接收土地使用权后，按照批准的用途使用，不得擅自改变土地用途。如需改变用途，应按规定办理相关审批手续。

（3）乙方应保证在受让土地使用权后，遵守相关法律法规的规定，不进行违法