商场租赁房屋合同范本6篇.docx

商场租赁房屋合同范本6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的商场租赁给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方将其合法拥有的位于____市____区____路的商场，建筑面积为____平方米，出租给乙方使用。该商场位于繁华地段，交通便利，周边商业氛围浓厚，非常适合乙方经营。

二、租赁期限

本次租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方需要续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元，平均每月租金为____元。租金应在每月的第一个工作日支付至甲方指定账户。

2.乙方需缴纳租赁保证金____元，作为租赁期间的履约保证金。租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状，如无违约行为，甲方将保证金退还乙方。

四、租赁房屋的用途和规定

1.乙方可将租赁房屋用于经营商场，但不得擅自改变房屋的结构和用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家的法律法规，不得在房屋内从事违法、违规活动。同时，应爱护房屋设施，不得损坏房屋结构和设施。

3.乙方应按时缴纳租金、水电费、物业管理费等费用，如逾期未缴，将按照每日千分之一的比例向甲方支付滞纳金。

五、违约责任

1.乙方如违反合同约定，未按时支付租金、水电费、物业管理费等费用，甲方有权要求乙方立即支付欠款，并加收滞纳金。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。

2.乙方如擅自改变房屋的结构和用途，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复原状。同时，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。

3.乙方如在房屋内从事违法、违规活动，甲方有权立即解除本合同，并要求乙方返还房屋并恢复原状。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

六、合同解除与终止

1.本合同自签订之日起生效，如需解除或终止，应经双方协商一致后书面确认。合同解除或终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如乙方有未履行的义务或违约行为，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

2.甲方在合同期内不得随意解除或终止合同。如因不可抗力等因素需要提前解除或终止合同，应提前三个月通知乙方，并协商处理相关事宜。

七、其他约定事项

1.双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议和分歧。如协商不成，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。具有同等法律效力。自签字之日起生效。

出租方（甲方）：[签名/盖章]承租方（乙方）：[签名/盖章]

日期：2024年5月10日

篇2

出租方（以下称甲方）：

承租方（以下称乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋之事，经协商一致，订立本合同。

一、出租房屋基本情况

1.甲方出租给乙方的房屋位于XX市XX区XX路XX号，该房屋的结构为XX结构，建筑面积为XX平方米。

2.甲方出租的房屋应具备以下条件：

（1）该房屋已办理完竣工验收手续，并且未交付使用；

（2）该房屋的结构安全可靠，符合建筑规范；

（3）该房屋已办理完产权登记手续，产权明晰。

二、租赁期限

1.本合同租赁期为XX年，自合同签订之日起开始计算。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在本合同租赁期满前XX个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.本合同租金为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。租金总额为人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

2.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）合同签订后，乙方应向甲方支付定金人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。定金抵作租金。

（2）租金剩余部分，乙方应在本合同租赁期满前XX个月开始向甲方分期支付，每月支付人民币（大写）XX元整，小写为￥XX元。

四、租赁用途及经营要求

1.乙方承租甲方的房屋，仅作为商业用途，不得擅自改变房屋用途。如需改变用途，应事先征得