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划拔房改房合同8篇

篇1

甲方（出售人）：_________

乙方（购买人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房改房划拔给乙方一事，达成如下协议：

一、房改房基本情况

1.甲方所有的房改房位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.该房改房的产权年限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

3.该房改房已办理《房屋所有权证》，证书编号为_________。

二、划拔价格及支付方式

1.甲方将该房改房划拔给乙方，划拔价格为人民币_________元。

2.乙方应在本合同签订之日起_________日内，将划拔款项一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的划拔款项后，应出具收款凭证。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到乙方支付的划拔款项后，将房屋钥匙交付给乙方，并完成房屋过户手续。

2.过户手续完成后，甲方应协助乙方办理《房屋所有权证》的变更登记。

四、违约责任

1.若甲方未在本合同签订之日起_________日内将房屋钥匙交付给乙方，则视为违约，乙方有权解除本合同。

2.若乙方未在本合同签订之日起_________日内将划拔款项一次性支付至甲方指定账户，则视为违约，甲方有权解除本合同。

3.若因甲方原因导致房屋过户手续未能按时完成，则视为违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

4.若因乙方原因导致房屋过户手续未能按时完成，则视为违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

五、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。

4.本合同发生争议时，由甲乙双方协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________年_________月_________日

篇2

甲方（出售人）：[XXXXX]

乙方（购买人）：[XXXXX]

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方将其所有的房改房划拔给乙方相关事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[XXXXX]

2.房屋面积：建筑面积[平方米]，使用面积[平方米]

3.房屋类型：住宅

4.房屋结构：砖混结构

5.房屋质量：房屋质量良好，无重大安全隐患。

二、划拔价款及支付方式

1.划拔价款：人民币[XXXXX]元整（大写：[XXXXX]元整）。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[XXXXX]日内，将划拔价款一次性支付至甲方指定账户。

三、划拔房屋的交付与验收

1.甲方应在收到划拔价款后[XXXXX]日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁、门窗完好、设备设施运行正常。

2.乙方应在接到房屋后[XXXXX]日内进行验收，并签署验收报告。如有需要维修或整改的地方，乙方应在验收报告中提出，甲方应及时进行修复。

四、违约责任及赔偿责任

1.甲方如未能在规定期限内交付房屋，应自逾期之日起，按日向乙方支付已支付划拔价款的万分之五的违约金。逾期超过[XXXXX]日的，乙方有权解除合同。

2.乙方如未能在规定期限内支付划拔价款，应自逾期之日起，按日向甲方支付未支付划拔价款的万分之五的违约金。逾期超过[XXXXX]日的，甲方有权解除合同。

3.因甲方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在重大质量问题，导致乙方无法正常使用房屋的，甲方应退还乙方已支付的划拔价款，并赔偿乙方的实际损失。

4.因乙方原因导致房屋无法按时交付或交付的房屋存在小问题的，甲方应在接到乙方的维修请求后尽快进行修复。修复期间，甲方应支付乙方相应的租金损失。

五、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在合同履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的