出租店铺转让协议书8篇.docx

出租店铺转让协议书8篇

篇1

甲方（出让方）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（受让方）：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有一家位于的店铺，并希望将该店铺转让给乙方。经双方友好协商，达成以下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于，面积为平方米。

2.店铺内设施包括（如货架、收银机等）。

3.店铺的财务状况良好，无欠款、无纠纷。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币万元的价格将店铺转让给乙方。

2.乙方应在签订本协议后日内向甲方支付全部转让价款。

3.甲方在收到全额转让价款后，需向乙方提供正式收据。

三、交接事宜

1.甲方应在签订本协议后日内，将店铺的钥匙、相关财务凭证等物品交付给乙方。

2.乙方在接收店铺后，应尽快进行清点、验收，确保店铺内的设施、货物等完好无损。如有损坏或遗失，应及时通知甲方协商解决。

3.甲方应协助乙方办理相关过户手续，确保店铺的产权清晰、无纠纷。过户费用由乙方承担。

四、经营权的变更

1.甲方应确保在签订本协议前，已与原出租方解除了租赁合同。如因甲方未解除租赁合同而引发的纠纷，由甲方承担全部责任。

2.乙方在接收店铺后，应自行与出租方签订新的租赁合同，确保经营权的合法性。甲方可协助乙方进行租赁合同的谈判和签订。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规和出租方的规定，不得从事违法经营活动。如因乙方违法行为而引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

五、其他约定事项

1.甲方在签订本协议后，不得再对店铺进行任何形式的处置或抵押，以确保乙方的权益不受损害。如有违反，甲方应赔偿乙方的全部损失。

2.乙方在接收店铺后，应妥善保管店铺内的所有财物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方协商解决。如因乙方保管不善而引发的纠纷，由乙方承担全部责任。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。协议一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜，可另行协商补充。补充协议与本协议具有同等法律效力。

六、违约责任及争议解决方式

1.甲乙双方在履行本协议过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方的全部损失。如因违约而引发的纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在本协议履行过程中发生的争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本协议中未涉及争议的其他条款。

篇2

甲方（出让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

乙方（受让方）：[XXXXX]，身份证号码：[XXXXX]，联系电话：[XXXXX]，住址：[XXXXX]。

鉴于甲方拥有位于[XXXXX]的店铺，现决定将其出租给乙方，由乙方进行经营。经双方友好协商，达成如下协议：

一、店铺基本情况

1.店铺位于[XXXXX]，建筑面积为[XXXXX]平方米。

2.店铺内设施完好，包括[XXXXX]等，具体以实物为准。

3.店铺周边环境良好，交通便利，适合经营[XXXXX]等商业活动。

二、出租期限

1.本协议自XXXX年XX月XX日起生效，至XXXX年XX月XX日止。

2.出租期满后，乙方应将店铺及设施完好地交还给甲方，如有损坏需承担赔偿责任。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]元整）。

2.乙方应在协议生效之日起XX个工作日内，将租金一次性支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到乙方支付的租金后，应向乙方出具收据。

四、其他费用及责任

1.在出租期限内，乙方需承担因经营产生的各项费用，包括水电费、物业管理费等。

2.乙方在经营过程中，如需对店铺进行装修或改造，应征得甲方同意，并自行承担相关费用。

3.乙方在经营过程中，应遵守相关法律法规，如有违法行为应承担相应责任。

五、违约责任

1.甲方如未能按时交付店铺或交付的店铺与约定不符，应承担违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未能按时支付租金或擅自对店铺进行改造，应承担违约责任，并赔偿甲方的实际损失。

六、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约