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深圳房屋租赁合同办理程序7篇

篇1

一、合同目的及双方义务

双方根据中华人民共和国有关法律法规的规定，在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议。本合同旨在明确双方在房屋租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益。

二、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于深圳市（以下简称“租赁物”），建筑面积为______平方米，房屋结构为______，房屋用途为居住/商业（具体用途）。租赁物的具体地址、面积、结构、附属设施等情况详见本合同附件。

三、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，本合同自动终止。如双方同意续租，应在租赁期满前3个月协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式、支付时间、支付账户等详见本合同附件。承租人应按时足额支付租金，如逾期支付，应按照每日______%的标准支付滞纳金。

五、房屋交付与验收

1.房屋交付：出租人应在租赁期开始前将租赁物交付给承租人使用。交付时，双方应共同签署《房屋交付确认书》。

2.房屋验收：承租人应在租赁物交付后7日内进行验收，并将验收情况书面告知出租人。如验收发现租赁物存在质量问题或不符合合同约定，应及时通知出租人修复。

六、房屋修缮与保养

承租人应合理使用租赁物，负责租赁物的日常保养和维修。如因承租人过错导致租赁物损坏，承租人应承担修复或赔偿责任。出租人应确保租赁物在交付时符合居住或使用要求。

1.提交材料：出租人和承租人应携带身份证、房产证等相关材料，前往当地房屋租赁管理部门提交租赁登记申请。

2.登记备案：房屋租赁管理部门对提交的材料进行审核，符合规定的予以登记备案，并颁发《房屋租赁登记备案证明》。

3.税务申报：出租人应按照国家规定申报纳税，承租人应协助出租人办理相关税务手续。

4.合同变更与终止：如租赁期限变更、租金调整等，双方应协商一致并办理相关变更手续；租赁期满或提前终止，双方应办理注销登记手续。

八、违约责任

1.出租人未按约定交付租赁物的，应支付违约金。

2.承租人未按约定支付租金的，应支付滞纳金。

3.双方如有其他违约行为，应根据实际情况承担相应违约责任。

九、争议解决

本合同在履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、附则

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，出租人、承租人各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

出租人（盖章）：__________承租人（签字）：__________

联系方式：__________联系方式：__________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

（注：以上仅为模板，实际合同应根据具体情况调整并咨询专业法律人士进行审核）

篇2

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的位于深圳市____________区____________路____________号的房屋（以下简称“租赁物业”）进行租赁，现就房屋租赁合同的办理程序及相关事宜达成如下协议：

一、合同目的及租赁物业状况

甲乙双方同意，以本租赁合同的形式确立房屋租赁关系，明确双方的权利和义务。租赁物业的具体状况包括但不限于物业的地理位置、面积、设施设备等，详见合同附件的物业描述。

1.甲乙双方对物业进行现场查验，确认物业状况及附属设施；

2.甲乙双方就租赁期限、租金、支付方式等条款进行协商并达成一致意见；

3.甲方提供房屋产权证明及相关法律文件，乙方进行审查；

4.甲乙双方签订《房屋租赁合同》，合同一式两份，甲乙双方各执一份；

5.乙方按照合同约定支付租金及其他相关费用；

6.在租赁期内，甲乙双方按照合同约定履行各自义务。

三、合同主要内容

1.租赁期限：自____年__月__日起至____年