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意向租赁商铺合作协议范本7篇

篇1

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就意向租赁商铺事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于_________的商铺，意向出租给乙方使用。

2.乙方有意租赁该商铺，并愿意遵守本协议规定的各项条款和条件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并拆除所有装饰、装修及其他附属设施。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，具体金额为_____元/月。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方指定的银行账户汇入当月租金。

3.甲方应出具合法有效的发票或收据作为收款凭证。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付_____元作为租赁保证金。

2.租赁期限届满或本协议提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的租金、费用等后，将剩余保证金返还给乙方。

3.乙方在本协议有效期内违反本协议规定或双方另行约定的其他义务时，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。

五、商铺使用及管理

1.乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的结构、用途或转租给第三方。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公共事业费用，并按照规定承担物业管理费用。

3.甲方有权对商铺的使用情况进行监督和管理，确保商铺的合理使用和公共秩序。

六、违约责任

1.乙方未按照本协议规定支付租金、保证金或其他费用的，应按照逾期支付的金额向甲方支付违约金。具体违约金比例为每逾期一日支付应付金额的千分之五。

2.乙方违反本协议规定或双方另行约定的其他义务时，应承担相应的违约责任。

3.甲方违反本协议规定或双方另行约定的其他义务时，应承担相应的违约责任。具体违约金比例为每逾期一日支付应付金额的千分之五。

七、协议终止与解除

1.本协议有效期内，双方均不得擅自解除本协议。如需解除本协议，应提前三个月书面通知对方并协商达成一致意见后办理相关手续。

2.乙方在本协议有效期内未按照本协议规定支付租金、保证金或其他费用的，甲方有权单方解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，双方可协商解除本协议。

4.本协议终止或解除时，乙方应将商铺返还给甲方，并拆除所有装饰、装修及其他附属设施。同时应结清所有应付的租金、费用等。如有未完成付款的，甲方有权要求乙方继续履行付款义务或承担违约责任。

八、争议解决方式及管辖法院：因本协议产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼解决争议。通过诉讼解决争议时，所产生的全部费用均由败诉方承担。

九、其他约定事项：_________。以上为本协议的主要内容，双方应认真履行本协议规定的各项条款和条件。如有未尽事宜或需要补充完善的，双方可协商达成补充协议作为本协议的组成部分。本协议的变更、解除或终止均应以书面形式进行并加盖双方公章或合同专用章方为有效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就意向租赁商铺事宜达成以下协议：

一、协议标的

1.甲方拥有位于_________的商铺，意向出租给乙方使用。

2.乙方需按照本协议约定的条件及期限使用该商铺，并按时支付租金及其他相关费用。

二、租赁期限

1.租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付租金：

（1）一次性支付：在签订本协议时一次性支付全部租金。

（2）分期支付：在租赁期限内，乙方需每月向甲方支付租金，具体金额为_________元（大写：_________元整）。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、其他费用及支付方式