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北京市房屋租赁合同建委版本7篇

篇1

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的房屋事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于北京市，建筑面积为平方米，结构为，房屋类型为。

2.房屋内附属设施包括：

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

2.甲方在收到租金后，应向乙方提供正式的发票。

四、保证金及抵押物

1.乙方应在签订合同时向甲方支付保证金人民币元。保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。

2.在租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除因乙方原因造成的损坏或未缴费用后，将保证金无息退还给乙方。

3.乙方不得将保证金抵作租金使用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气、暖等费用，并承担因使用不当造成的损坏和维修费用。

3.甲方应对房屋及其附属设施进行定期检查和维护，确保正常使用。对于因甲方原因造成的损坏，甲方应承担维修责任。

4.乙方在租赁期间不得将房屋转租或转借他人使用。如需转让承租权，应征得甲方同意。

5.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏或未缴费用，甲方有权在保证金中扣除相应费用。

6.乙方在租赁期间应遵守法律法规和社会公德，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。

7.甲方应保证出租的房屋符合居住使用条件，不得将不符合条件的房屋出租给乙方。如因甲方过错导致乙方无法正常居住使用，甲方应承担相应的赔偿责任。

8.乙方在租赁期间应妥善保管和使用房屋内的物品和设备，如有损坏或遗失，应承担相应的赔偿责任。

9.甲方应尊重乙方的合法权益，不得随意干扰乙方的正常生活。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

10.双方应共同维护房屋的整洁和卫生，共同营造良好的居住环境。乙方在租赁期间应遵守甲方的各项管理制度和规定，配合甲方做好房屋管理工作。

11.甲方应对乙方的申请及时回应并提供必要的帮助和支持。如有违反，乙方有权要求甲方承担相应的法律责任。

12.双方应共同遵守国家和北京市的法律法规和规定，不得从事违法活动。如有违反，应承担相应的法律责任。

13.租赁期间，双方应相互尊重、友好相处、共同解决生活中遇到的问题和困难。不得因个人纠纷而影响正常的租赁关系。如因个人纠纷导致租赁关系无法正常继续的，违约方应承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

甲方将位于北京市的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积平方米，使用面积平方米。

第二条租赁期限

该房屋租赁期为年，自年月日起至年月日止。租赁期满后，乙方应如期归还该房屋。

第三条租金及支付方式

乙方承租该房屋的租金为每年人民币元整，租赁期间乙方需按时向甲方支付租金。租金支付方式为：每季度支付一次，每次支付三个月的租金，即人民币元整。乙方需在每季度第一个月的号之前将租金支付至甲方指定的银行账户。

第四条押金及支付方式

乙方在签订本合同时需向甲方支付押金人民币元整。押金在租赁期满后，如乙方如约归还房屋并结清所有费用，甲方将全额退还押金。

第五条房屋维修及保养

租赁期间，该房屋的维修及保养费用由乙方承担。乙方需确保房屋及其附属设施处于良好状态，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当或疏于维护导致房屋及其附属设施损坏的，乙方需承担相应的维修费用。

第六条房屋使用及管理

乙方在使用该房屋时，需遵守国家的法律法规及地方规定，不得从事违法活动。乙方需妥善保管房屋及其附属设施，并注意防火、防盗、防虫、防潮等安全事项。如因乙方管理不善导致房屋及其附属设施被盗、