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深圳市个人公寓房租赁合同书5篇

篇1

甲方（出租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

乙方（承租人）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于深圳市的公寓房，乙方有租赁该公寓房的意愿，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于深圳市的公寓房出租给乙方，该公寓房的详细地址为：

2.乙方承租的公寓房面积为平方米，具体面积以房屋产权证为准。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自合同签订之日起生效。

2.租赁期满，乙方应将公寓房返还给甲方，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元，分期支付，每期为元，共期。具体支付时间为合同签订后日内支付第一期租金，以后每期的租金应在每期开始前的五个工作日内支付。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，甲方收到租金后应向乙方提供收据。

四、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途或结构。如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应妥善维护租赁物，保持其完好状态。如因乙方使用不当或故意损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任。

五、违约责任

1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担相应的违约责任。

2.乙方未按照约定支付租金的，甲方有权要求乙方立即支付全部租金，并有权解除合同。如甲方选择解除合同，乙方应在合同解除后五个工作日内返还租赁物。如甲方选择继续履行合同，乙方应按日向甲方支付违约金，违约金金额为未付租金的万分之一。

3.乙方在租赁期间擅自改变租赁物的用途或结构的，甲方有权要求乙方立即停止违法行为，并恢复租赁物的原状。同时，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

六、合同解除和终止

1.合同解除和终止应符合法律法规的规定和本合同的约定。任何一方不得随意解除合同或终止合同。如需解除合同或终止合同，应提前三个月向另一方提出书面申请，经另一方同意后，可解除合同或终止合同。如另一方不同意解除合同或终止合同，提出解除或终止合同的一方应承担相应的违约责任。

2.合同解除后，乙方应在五个工作日内返还租赁物，并结清所有应付的费用。甲方应在收到租赁物后十个工作日内退还乙方已支付的租金和押金。如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不退还已支付的租金和押金。如因甲方违约导致合同解除的，甲方应向乙方承担相应的赔偿责任。

七、争议解决和法律适用

篇2

甲方（出租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：

姓名：_____________________

联系电话：_____________________

地址：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的个人公寓房出租给乙方使用，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于深圳市______区______街道______号，建筑面积为______平方米。

2.房屋类型：公寓房，具体结构、布局详见附件一。

3.房屋附属设施及物品清单详见附件二。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋及其附属设施、物品。如需续租，应提前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金，具体支付方式及账户信息详见附件三。

四、租赁押金及保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁押金人民币______元，租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退回押金。

2.乙方还需向甲方支付保证金人民币______元，用于保证租赁期间的行为符合合同约定，租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除相关费用后退回保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及