物业用房租赁协议范本6篇.docx

物业用房租赁协议范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲、乙双方本着互惠互利的原则，经友好协商，就甲方物业用房租赁给乙方事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.物业地址：____________________。

2.物业面积：____________________平方米。

3.物业用途：仅限于乙方所从事的________________业务使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：人民币______元/月，总计人民币______元。

2.支付方式：租金按季度支付，乙方应在每个季度第一个月的______日前将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应于合同签订后______日内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，甲、乙双方应对物业状况进行验收，并签署书面验收文件。

3.物业附属设施及装修情况详见附件《物业附属设施及装修清单》。

五、物业管理及费用承担

1.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费用。

2.物业管理费用包括但不限于物业管理费、水电费、网络费、停车费等公共费用。

3.若因乙方原因导致的罚款或滞纳金等费用，由乙方承担。

六、物业使用与维护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方应负责物业的日常维护，保证物业的正常使用。如因乙方原因造成物业损坏的，乙方应承担修复费用。

3.若因不可抗力因素导致物业损坏的，乙方应及时通知甲方，并由双方协商解决。

七、违约责任

1.若乙方未按时支付租金，甲方有权按日向乙方收取逾期违约金。

2.若乙方擅自改变物业用途或损坏物业，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因一方违约导致另一方产生损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

八、其他事项约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。未尽事宜双方可另行签订补充协议。本合同如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。未尽事宜按《中华人民共和国合同法》的有关规定处理。若违反有关法律或政策规定的一切后果均由当事人自负并承担相应的法律责任及经济赔偿损失。本合同自签订之日起生效并受法律保护和支持执行。（以下无正文）甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：______________法定代表人（签字）：______________日期：年月日日期：年月日

篇2

出租方（甲方）：XXXX物业管理公司

承租方（乙方）：XXXX公司

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出租给乙方的物业用房事宜，达成如下协议：

一、物业用房基本情况

物业用房位于XXXX，建筑面积为XX平方米，具体位置和面积以产权证为准。该物业用房为XX结构，内部设施完好，具备租赁条件。

二、租赁期限

本协议的租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，乙方应将物业用房返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX），租金按年结算。

2.乙方应在每年租赁期满前XX个月内向甲方支付下一年度的租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为应支付租金的XX%。

3.乙方在租赁期间内的水、电、气、通讯等费用由乙方自行承担，并应按相关单位的规定及时缴纳。

四、租赁用途及要求

1.乙方租赁该物业用房用于XX用途，不得擅自改变用途。

2.乙方在租赁期间内应合理使用物业用房，不得损坏房屋结构和内部设施。如需装修或改造，应事先征得甲方同意。

3.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、停车费等费用。

五、违约责任

1.甲方如未按照本协议约定向乙方交付物业用房或物业用房不符合租赁条