商铺部分转租合同范本5篇.docx

商铺部分转租合同范本5篇

篇1

本合同由以下双方签订：

甲方（转让方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（受让方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

鉴于甲方拥有位于[商铺地址]的商铺（以下简称“商铺”），并有意将其部分转租给乙方，乙方愿意承租该商铺的部分区域。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，达成以下条款：

第一条合同标的

甲方将其位于[商铺地址]的商铺部分区域转租给乙方，转租区域的具体位置、面积及用途详见本合同附件一。

第二条合同期限

本合同期限自[合同起始日期]起至[合同终止日期]止。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照本合同附件二的规定向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方指定账户支付租金，具体账户信息详见本合同附件三。

3.租金支付时间：乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

第四条押金及保证金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金[押金金额]元，用于担保乙方履行本合同义务。

2.押金退还：在合同期满或提前终止时，若乙方已履行本合同义务，甲方应在10个工作日内退还乙方押金（扣除应扣款项后）。

3.保证金：乙方应在签订本合同时，向甲方支付保证金[保证金金额]元，用于确保乙方在租赁期间的履约行为。

第五条维修与保养

1.租赁期间，甲方应对商铺进行必要的维修和保养，确保乙方正常经营。

2.乙方应对其承租区域进行日常维护和保养，确保设施完好。

3.维修和保养费用：维修和保养费用由相应责任方承担，具体详见本合同附件四。

第六条违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

2.乙方违约责任：乙方如未能按照本合同约定履行义务，应承担相应的违约责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。

3.违约解除合同：若一方严重违约，导致合同无法继续履行，守约方有权单方解除本合同。

第七条争议解决

1.争议解决方式：因本合同引起的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.法律适用：本合同的签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

第八条其他条款

1.不可抗力：因不可抗力因素导致本合同不能履行的，双方均不承担责任。

2.部分无效：若本合同部分条款被认定为无效，不影响其他条款的效力。

3.补充协议：双方可签订补充协议，作为本合同的组成部分。

4.通知与送达：任何通知或送达均应采用书面形式，并确保送达至对方指定地址。

5.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]

日期：[签订日期]

乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]

日期：[签订日期]

篇2

甲方（转租方）：_________

乙方（受转租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将商铺部分转租给乙方事宜，达成以下协议：

一、转租标的

甲方将其所拥有的一部分商铺转租给乙方，该商铺位于_________，具体范围为_________。

二、转租期限

本次转租期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

三、租金及支付方式

1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为_________元，分_________期支付，每期为_________元。

2.乙方应在每期租金到期前向甲方支付下期租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付逾期付款违约金，违约金金额为当期应付租金的_________%。

四、房屋使用及管理

1.乙方在转租期间享有房屋的使用权，但不得擅自改变房屋的结构和功能。如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守国家法律法规和当地规定，不得从事违法经营活动。如需办理相关证照，应由乙方自行承担费用。

3.在转租期间，如因乙方原因造成房屋损坏或丢失，应由乙方负责修复或赔偿。

五、违约责任

1.甲乙双方在履行合同过程中，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任如下：

（1）甲方未能按时交付房屋的，应按日向乙方支付违约金，违约金金额为乙方