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?合同编号：__________
甲方（出租方）：
地址：
联系方式：
乙方（承租方）：
地址：
联系方式：
一、房屋基本信息
1.1房屋坐落于：__________市/县__________街道/镇__________小区/村__________栋__________单元__________层__________号。
1.2房屋结构及面积：__________平方米，共有__________室__________厅__________卫。
1.3房屋设施设备：__________（具体设施设备名称）。
二、租赁期限
2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。
3.2乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。
四、押金
4.1乙方应在签订本协议时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。
4.2租赁期满后，乙方按照本协议约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。
五、双方权利义务
5.1甲方应保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关法律法规，具备居住条件。
5.2乙方应合理使用出租房屋及附属设施，不得擅自改动结构，不得损坏房屋及设施。
5.3乙方在租赁期间应遵守物业管理规定，不得违规行为，如造成甲方或第三方损失的，乙方应承担相应责任。
六、违约责任
6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。
6.2如甲方提前解除本协议，应双倍返还乙方已支付的押金。
七、争议解决
本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。
8.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。
甲方（签字/盖章）：
__________年__月__日
乙方（签字/盖章）：
__________年__月__日
注意事项及解决办法：
1.注意事项：确保合同方的身份真实有效，包括但不限于身份证、营业执照等。
解决办法：要求对方提供相关证件，并进行核实。
2.注意事项：房屋实际情况应与合同描述一致。
解决办法：在签订合同前，乙方应实地查看房屋，确认无误后签订。
3.注意事项：租金、押金等金额应明确填写，避免含糊不清。
解决办法：双方确认金额后，填写在合同中，并签字确认。
4.注意事项：租赁期限、退房通知等相关条款应明确约定。
解决办法：在合同中详细描述租赁期限、退房通知等相关条款，并由双方签字确认。
5.注意事项：双方权利义务应清晰明确，避免产生纠纷。
解决办法：在合同中详细描述双方权利义务，并由双方签字确认。
6.注意事项：合同履行过程中可能产生的违约责任应明确约定。
解决办法：在合同中详细描述违约责任及相关赔偿金额，并由双方签字确认。
法律名词及名词解释：
1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的一方。
2.承租方：指租赁出租方房屋，并支付租金的一方。
3.租赁期限：指双方约定的租赁时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间。
4.租金：指承租方为使用出租方房屋而支付给出租方的费用。
5.押金：指承租方为保证履行租赁合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。
6.违约责任：指当一方未履行或未完全履行合同约定的义务时，应承担的法律责任。
7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，双方通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。
应用场合：
1.个人或企业出租自有房屋。
2.短期或长期租房需求。
3.房屋租赁双方需明确权利义务和责任。
4.涉及押金、租金支付等经济事宜。
5.需要规定租赁期限、退房通知等条款。
补充条款：
1.房屋维修责任：明确房屋维修的责任归属及维修费用承担方式。
2.宠物政策：规定承租方是否可以饲养宠物，及相关规定。
3.保险责任：明确双方是否需要购买房屋保险，及保险责任范围。
4.房屋变更用途：规定承租方是否可以改变房屋用途，及变更程序。
5.提前解约条款：规定在合同期内，双方提前解约的条件和违约金等。
附件列表：
1.房屋所有权证或房
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