2024年简单的房屋出租合同模板6篇.docx

2024年简单的房屋出租合同模板6篇

篇1

房屋出租合同

出租方：

姓名：[出租方姓名]

地址：[出租方地址]

联系方式：[出租方联系方式]

承租方：

姓名：[承租方姓名]

地址：[承租方地址]

联系方式：[承租方联系方式]

一、租赁房屋信息

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋内设施及物品：[房屋内设施及物品]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满后，在同等条件下，承租方享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：承租方应每月向出租方支付租金，具体支付时间为每月的[支付日期]。

3.出租方在收到租金后，应向承租方出具收据。

四、保证金

1.承租方在签订合同时，应向出租方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证承租方在租赁期间履行合同约定，不损坏房屋及设施，不拖欠租金等费用。

3.租赁期满后，若承租方无违约行为，保证金将退还。若承租方有违约行为，出租方有权扣除相应金额作为违约金。

五、其他费用

1.水、电、气、物业管理费等费用由承租方承担。具体费用根据物业管理部门的规定执行。

2.承租方应按时缴纳上述费用，若因欠费导致出租方承担相应责任，出租方有权向承租方追偿。

3.租赁期间，如因物价上涨等因素导致租金调整，双方应友好协商，共同确定新的租金标准。

六、房屋使用及维修

1.承租方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得出租方的同意。

2.承租方在租赁期间如因使用不当导致房屋及设施损坏，应承担相应的维修费用。如因不可抗力因素导致损坏，应及时通知出租方，共同协商解决方案。

3.租赁期满后，承租方应将房屋及设施恢复为原状。如无法恢复，应向出租方支付相应的赔偿金。

七、违约责任

1.出租方和承租方应按时履行合同约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任包括但不限于：赔偿因违约给对方造成的实际损失、支付违约金等。

2.若出租方违约，应在违约发生后及时与承租方沟通，共同协商解决方案。若承租方违约，出租方有权依据合同约定追究其违约责任。

3.若因违约导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。协商不成的，可通过法律途径解决争议。

八、合同解除与终止

1.合同解除：双方可通过协商一致解除本合同。合同解除后，双方应友好协商处理相关事宜，确保顺利交接房屋及设施。

2.合同终止：若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商终止合同。合同终止后，双方应共同处理相关事宜，确保减少损失。

3.违约解除：若一方违约导致合同无法继续履行或给另一方造成重大损失，守约方可依据合同约定或法律规定解除本合同。违约解除后，违约方应承担相应的违约责任。

九、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼方式解决争议。具体解决方式以合同约定为准。如合同未约定争议解决方式，则按《中华人民共和国民法典》等相关法律法规处理。

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租人）：__________

身份证号码：_________________________________________

乙方（承租人）：__________

身份证号码：_________________________________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则，经友好协商，就甲方租赁给乙方房屋事宜达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其合法拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，房屋内附属设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元（大写：______元整）。租金不包含物业、水电等费用，乙方应按时足额缴纳相关费用。

2.乙方应于每月______日