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房管局合同5篇

篇1

甲方（出售人）：_________

乙方（购买人）：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其所有的房屋出售给乙方事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_________。

2.房屋结构：_________。

3.房屋面积：_________平方米。

4.房屋产权：甲方对该房屋拥有完全的产权，无任何纠纷。

二、房屋价格及支付方式

1.房屋总价为：_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应在合同签订后7个工作日内，将房屋全款支付至甲方指定账户。

3.甲方在收到全款后，应向乙方出具正式的收据。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全款后10个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内外整洁，无损坏。

2.乙方在接收房屋后，应尽快办理过户手续。过户过程中产生的税费由乙方承担。

3.在过户手续办理完毕后，甲方应将房屋的产权证书交付给乙方。

四、违约责任及赔偿

1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或办理过户手续，应支付违约金给乙方，违约金为房屋总价的10%。

2.乙方如未能在约定时间内支付房款或办理过户手续，应支付违约金给甲方，违约金为房屋总价的10%。

3.双方如因违约行为造成对方损失的，违约方应赔偿守约方的全部损失。

五、其他约定事项

1.甲方在交付房屋前，应结清该房屋的所有费用（如水费、电费、物业管理费等）。如有未结费用，甲方应承担相应的责任。

2.乙方在接收房屋后，应及时更换门锁，并妥善保管好钥匙。如有遗失或损坏，乙方应承担相应的责任。

3.双方应共同遵守国家法律法规和当地政策规定，确保房屋交易的合法性和有效性。如因违反法律法规或政策规定而导致合同无法履行或产生纠纷的，违约方应承担相应的法律责任。

4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式三份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。如需修改或补充合同内容，应经双方协商一致后书面修改或补充。

5.本合同中的未尽事宜由双方协商解决。协商不成的，可依法向当地人民法院提起诉讼解决争议。

篇2

房屋买卖合同

甲方（卖方）：，身份证号码：

乙方（买方）：，身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于，房屋结构为，房屋面积为平方米。

2.该房屋的产权证书号为，产权人为甲方。

3.该房屋的用途为，如需改变用途，甲方应向相关部门申请并取得批准。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款为人民币元整（大写：），乙方应一次性支付给甲方。

2.乙方支付房款的方式为：。

3.甲方应在收到乙方支付的房款后，向乙方出具收款凭证。

三、房屋交付及验收

1.甲方应在收到乙方支付的房款后，及时将房屋交付给乙方。

2.乙方应在收到房屋后，及时进行验收，并确认房屋的结构、面积、装修等是否符合合同约定。

3.如果乙方在验收过程中发现房屋存在质量问题或与合同约定不符，应及时向甲方提出书面异议，甲方应在收到异议后及时进行维修或整改。

四、产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。

2.房屋过户过程中产生的契税、增值税等税费由乙方承担。

3.如果甲方在过户过程中存在违约行为，导致过户手续无法完成，甲方应承担相应的违约责任。

五、违约责任

1.如果甲方在收到乙方支付的房款后，未及时交付房屋，甲方应按日向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的万分之五。

2.如果乙方在收到房屋后，未及时进行验收或确认房屋存在质量问题而未提出书面异议，导致房屋无法正常使用或造成损失的，乙方应承担相应的责任。

3.如果甲乙双方在履行合同过程中存在其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定承担相应的违约责任。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（