2024成都市房屋拆迁安置补偿合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

乙方（被拆迁人）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

联系电话：__________

鉴于甲方需要进行房屋拆迁安置补偿，乙方作为被拆迁人，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，就拆迁安置补偿事宜达成如下协议：

第一条拆迁房屋及补偿范围

1.2甲方应当按照本合同约定的补偿标准，对乙方进行补偿。

第二条补偿金额及支付方式

2.1甲方应当支付给乙方的拆迁补偿款为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将拆迁补偿款支付给乙方。支付方式为__________。

第三条安置房屋及交付

3.1甲方负责为乙方提供安置房屋，安置房屋的位置、面积、结构等详见附件二。

3.2甲方应当在本合同签订之日起____个工作日内，将安置房屋交付给乙方。

第四条搬迁及搬迁费用

4.1乙方应当在本合同签订之日起____个工作日内，完成搬迁。

4.2甲方同意支付给乙方搬迁费用，具体费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应当承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同约定的拆迁补偿款的____%。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至乙方搬迁完毕之日终止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

法定代表人（签名）：__________法定代表人（签名）：__________

签订日期：__________年____月____日

附件一：拆迁房屋情况说明

附件二：安置房屋情况说明

注意事项及解决办法：

1.合同双方应确保提供的信息真实、准确、完整，如有虚假陈述，造成对方损失的，应承担相应的违约责任。

解决办法：双方应认真核实对方提供的信息，如有疑问，可要求对方提供相关证明材料。

2.合同金额、搬迁费用等具体金额应精确到元，如有差错，应及时更正。

解决办法：双方在签订合应仔细核对金额，确保无误。签订后，如发现差错，可签订补充协议进行更正。

3.甲方应按照合同约定履行交付安置房屋的义务，如延期交付，应支付违约金。

解决办法：甲方应按照合同约定的时间交付安置房屋，如有延期，应支付违约金，并承担给乙方造成的损失。

4.乙方应按照合同约定履行搬迁义务，如延期搬迁，应支付违约金。

解决办法：乙方应按照合同约定的时间完成搬迁，如有延期，应支付违约金，并承担给甲方造成的损失。

5.双方在履行合同过程中应遵守法律法规，如有违法行为，应承担相应法律责任。

解决办法：双方应自觉遵守法律法规，如发现违法行为，应及时纠正，并承担相应法律责任。

涉及的法律名词及名词解释：

1.拆迁人：指依法进行房屋拆迁的单位或个人。

2.被拆迁人：指其房屋被依法拆迁的单位或个人。

3.拆迁补偿款：指依法对被拆迁人进行的房屋价值补偿、搬迁费用、临时安置费用等。

4.安置房屋：指为被拆迁人提供的用于安置的房屋。

5.搬迁费用：指为被拆迁人提供的搬迁过程中产生的费用。

6.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式进行解决。

8.法律法规：指中华人民共和国法律、行政法规、地方性法规、自治条例、单行条例等。

应用场合：

1.城市房屋拆迁安置补偿。

2.农村房屋拆迁安置补偿。

3.各类建设项目涉及的拆迁安置补偿。

4.政府征收、收购、储备土地涉及的拆迁安置补偿。

补充条款：

1.双方在合同履行过程中，如遇政策调整，影响合同履行的，可签订补充协议，对本合同进行修改或终止。

2.本合同签订后，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行，双方可签订补充协议，对本合同的履行期限、方式等进行调整。

3.双方在合同履行过程中，如发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

附件列表：

1.拆迁房屋情况说明

2.安置房屋情况说明

3.补偿标准及相关政策文件

4.搬迁