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北京市商品房认购合同书模板7篇

篇1

甲方（出卖人）：北京XX房地产开发有限公司

地址：北京市XX区XX街XX号

法定代表人：张XX，职务：董事长

联系电话：12345678901

乙方（买受人）：李XX，性别：男，出生日期：1998年1月1日

身份证号码：123456789012345678

住址：北京市XX区XX街XX号

联系电话：10987654321

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就乙方认购甲方开发的商品房事宜，达成如下协议：

一、认购物业基本情况

乙方认购的商品房为甲方开发的北京市XX区XX项目（暂定名）中的第XX幢XX单元XX号房屋（以下简称“该房屋”）。该房屋的建筑面积为XX平方米，其中套内建筑面积为XX平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为XX平方米。该房屋的规划设计及装修情况如下：

1.规划设计：该房屋为普通住宅，设计有XX个卧室、XX个客厅、XX个厨房、XX个卫生间，并配备有阳台、储物间等。

2.装修情况：该房屋的装修标准为精装修，包括墙面、地面、天花板、门窗、厨房、卫生间等部位的装修材料和工艺。

二、认购价格及支付方式

1.认购价格：该房屋的认购价格为人民币XX元/平方米，总价为人民币XX万元。

2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起X个工作日内，向甲方支付认购定金人民币XX万元。乙方可选择以下第X种方式支付剩余房款：

（1）一次性付清剩余房款；

（2）办理银行按揭贷款。

三、交付时间和条件

甲方应于本合同签订之日起X个工作日内，将该房屋交付给乙方。交付时，该房屋应符合以下条件：

1.完成房屋竣工验收；

2.完成房屋内部装修；

3.提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；

4.具备正常居住条件。

四、违约责任

1.甲方如未按本合同约定的时间和条件交付房屋，逾期超过X日，乙方有权解除合同。乙方解除合同的，甲方应退还乙方已支付的认购定金及剩余房款，并自乙方付款之日起按照中国人民银行同期贷款利率支付利息。

2.乙方如未按本合同约定的时间和金额支付认购定金及剩余房款，逾期超过X日，甲方有权解除合同。甲方解除合同的，乙方应按照应付款项的X%向甲方支付违约金。

3.双方在履行本合同过程中，如因一方原因导致另一方无法履行合同的，违约方应承担相应的赔偿责任。

五、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.在履行本合同过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（出卖人）：北京XX房地产开发有限公司

法定代表人：张XX

签字日期：XXXX年XX月XX日

乙方（买受人）：李XX

签字日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（卖方）：

名称：_________

地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

机构代码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

电话：_________

乙方（买方）：

名称：_________

地址：_________

邮政编码：_________

营业执照号码：_________

机构代码：_________

法定代表人：_________

委托代理人：_________

电话：_________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方认购甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、认购标的

1.甲方同意将位于北京市_________区（县）_________街道（乡镇）_________号的商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体信息如下：

（1）房屋类型：_________；

（2）建筑面积：_________平方米；

（3）房屋结构：_________；

（4）房屋朝向：_________；

（5）房屋内部设施：_________；

（6）房屋外部设施