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标准抵押借款合同样本8篇

篇1

抵押人：_________，以下简称甲方

抵押权人：_________，以下简称乙方

甲方根据_________的需要，将财产作为抵押物抵押给乙方，经与乙方协商一致，特签订本合同。

第一条抵押财产

1.抵押财产：_________。

2.抵押财产价值：_________。

第二条抵押期限

1.抵押期限自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。

2.乙方应在抵押期限最后一日前向甲方偿还全部借款。如乙方未能按时还款，甲方有权对抵押财产进行处置。

第三条抵押物保险

1.甲方需为抵押财产购买保险，保险费用由甲方承担。

2.保险单需注明乙方为受益人之一，并约定保险赔偿金优先用于偿还乙方的借款。

3.如抵押财产在保险期间内发生损坏或灭失，甲方需及时通知乙方，并重新购买保险或进行修复，确保抵押财产的价值不受损失。

第四条抵押物保管与使用

1.甲方需妥善保管抵押财产，确保其安全、完好。未经乙方同意，甲方不得擅自使用、出租、转让或处置抵押财产。

2.乙方如需使用抵押财产，应提前向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后应及时回复。如甲方同意使用，乙方应按规定支付使用费用。如甲方不同意使用，乙方应尊重甲方的意见，不得强行使用。

第五条抵押物处置

1.在抵押期限内，如乙方未能按时还款，甲方有权对抵押财产进行处置。处置方式包括但不限于拍卖、变卖、折价等，具体方式由甲方自行决定。

2.在处置抵押财产时，甲方应确保处置过程公开、透明，并优先考虑乙方的利益。如处置过程中存在任何争议或问题，应及时向有关部门寻求帮助并依法解决。

3.处置抵押财产所得价款应用于偿还乙方的借款及支付相关费用。如价款不足以偿还全部借款及费用，乙方应对剩余债务承担责任。如价款超过全部借款及费用，超出部分应退还给甲方。

第六条违约责任

1.甲方如未能妥善保管抵押财产或未经乙方同意擅自使用、出租、转让或处置抵押财产，应承担违约责任并赔偿乙方的损失。

2.乙方如未能按时还款或未经甲方同意强行使用抵押财产，应承担违约责任并赔偿甲方的损失。

3.在抵押期限内，如发生不可抗力事件导致抵押财产损坏或灭失，甲方应及时通知乙方并采取合理措施减少损失。如因甲方过错导致损失扩大，甲方应承担扩大损失部分的赔偿责任。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

2.在争议解决过程中，双方应尊重事实、遵守法律、尊重对方权益，共同协商解决争议问题。如一方存在过错导致争议升级或扩大损失，该方应承担相应的法律责任。

第八条合同生效与终止

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效前双方所签订的其他相关协议与本合同约定不一致的，以本合同约定为准。

2.在抵押期限内，如乙方已全部偿还了借款并支付了相关费用，本合同即告终止。如乙方未能按时还款或存在其他违约行为导致合同无法继续履行，甲方有权宣布合同提前终止并依法处置抵押财产。

3.合同终止后，甲方应及时返还乙方提供的所有证件和材料并协助乙方办理相关手续。乙方应确保抵押财产的安全完好并返还给甲方。如因一方违约导致合同提前终止的违约方应承担相应的法律责任并赔偿对方的损失。

4.本合同一式两份甲乙双方各执一份具有同等法律效力。如需修改或补充需经双方协商一致并签订书面协议方可生效。

篇2

抵押人（甲方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

借款人（乙方）：

名称：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，邮政编码：XXXXXX，联系方式：XXXXXX。

根据《中华人民共和国民法典》的规定，甲、乙双方经协商一致，达成如下抵押借款协议：

一、借款金额

乙方向甲方借款人民币（大写）XXXXXX元整。

二、借款期限

借款期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物

甲方以其所有的位于XXXX的不动产作为抵押物，向乙方提供抵押担保。抵押物具体情况如下：

1.抵押物名称：XXXXXX；

2.抵押物数量：XXXXXX；

3.抵押物质量：XXXXX