商品房双方合租合同5篇.docx

商品房双方合租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于_____（地址）的商品房，乙方有意愿与甲方共同租用该房屋，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

该房屋位于_____（地址），建筑面积为_____平方米，格局为_____室_____厅_____卫。房屋内设施完好，包括_____（如空调、洗衣机、电视等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方，如有损坏，应照价赔偿。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金为_____元，全年共计_____元。乙方应在签订合同时一次性支付全年租金。

2.支付方式：银行转账，甲方开户行_____，账号_____。

四、双方权利义务

1.甲方权利义务：

（1）甲方有权要求乙方按时支付租金。若乙方逾期支付，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

（2）甲方应保证房屋及设施的安全，并承担维修责任。因甲方过错导致的房屋损坏，应由甲方负责维修并承担相关费用。

（3）甲方应尊重乙方的居住权利，不得随意干扰乙方的正常生活。

2.乙方权利义务：

（1）乙方应按时支付租金，并妥善使用房屋及设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担相应的赔偿责任。

（2）乙方应遵守当地的法律法规，不得在房屋内从事违法活动。如有违反，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

（3）乙方应尊重甲方的权益，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按时交付房屋或未能履行维修责任，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

2.乙方违约责任：如乙方未能按时支付租金或未能妥善使用房屋及设施，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

六、争议解决方式

因本合同产生的争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式三份，甲方执两份，乙方执一份，具有同等法律效力。

2.未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。如需变更或解除合同，应提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。

八、其他约定事项

1.租赁期间内，如因不可抗力因素导致房屋损坏或无法正常使用，双方应共同协商解决。如协商不成的，可依法解除本合同。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋及设施完好地交还给甲方。如乙方有物品遗留在房屋内，甲方有权处理并占有该物品。

3.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议进行约定。补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.双方在签订合同时已充分理解并认可本合同内容及相关法律法规的规定。如有违反法律法规的行为，应由违约方承担相应的法律责任。

5.租赁期间内产生的电费、水费、燃气费、物业管理费等费用由双方共同承担。具体承担比例及支付方式可在补充协议中进行约定。

篇2

甲方（出租人）：_________

乙方（承租人）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商品房事宜，达成如下协议：

一、合同标的

甲方将其所有的位于_________的商品房出租给乙方使用。该房屋的具体信息如下：

1.房屋结构：_________

2.房屋面积：_________

3.房屋位置：_________

4.房屋附属设施：_________

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为_____元（大写：_____元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期满前一次性支付全部租金。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、