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青岛房地产买卖合同书通用

第一篇范文：合同编号：__________

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

鉴于甲方是位于青岛市某区某路某号房地产的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1房地产坐落：青岛市某区某路某号。

1.2房地产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.3房地产权属：甲方拥有该房地产的合法所有权，产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：该房地产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部交易款项支付至甲方指定的银行账户。

第三条房地产交付

3.1交付时间：甲方应于收到全部交易款项后__________日内，将房地产交付给乙方。

第四条房地产权属转移

4.1权属转移时间：乙方应于房地产交付之日起__________日内，办理房地产权属转移手续。

4.2权属转移费用：房地产权属转移过程中产生的所有费用由乙方承担。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%。

第六条争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交至青岛市仲裁委员会进行仲裁。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

附件：

1.房地产产权证复印件

2.房地产买卖合同附件

3.房地产交付确认书

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

丙方（第三方）：__________

鉴于甲方是位于青岛市某区某路某号房地产的合法所有权人，乙方有意购买该房地产，丙方作为甲方的代理人，参与本合同的签订和履行，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就房地产买卖事宜达成如下协议：

第一条房地产的基本情况

1.1房地产坐落：青岛市某区某路某号。

1.2房地产面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

1.3房地产权属：甲方拥有该房地产的合法所有权，产权证号为__________。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格：该房地产的成交价格为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.2支付方式：乙方应于本合同签订之日起__________日内，将全部交易款项支付至甲方指定的银行账户，丙方负责监督款项的支付和接收。

第三条房地产交付

3.1交付时间：甲方应于收到全部交易款项后__________日内，将房地产交付给乙方。

第四条房地产权属转移

4.1权属转移时间：乙方应于房地产交付之日起__________日内，办理房地产权属转移手续。

4.2权属转移费用：房地产权属转移过程中产生的所有费用由乙方承担，丙方负责协助办理相关手续。

第五条违约责任

5.1若甲方未能按照本合同约定交付房地产，应向乙方支付违约金，违约金为交易价格的__________%，丙方承担连带责任。

5.2若乙方未能按照本合同约定支付交易款项，应向甲方支付违约金，违约金为交易价格的__________%，丙方有权要求乙方履行付款义务。

第六条争议解决

6.1双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议，丙方作为甲方的代理人，有权参与争议解决过程。

6.2若协商不成，双方同意将争议提交至青岛市仲裁委员会进行仲裁，丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方进行仲裁。

第七条合同生效

7.1本合同自双方签字（盖章）之日起生效，丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方签署合同。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第八条第三方责任与权利

8.1丙方作为甲方的代理人，有权代表甲方行使合同项下的权利和义务，包括但不限于监督交易款项的支付、房地产的交付和权属转移手续的办理。

8.2丙方应尽到代理人的责任，确保甲方的权益得到充分保障，并按照甲方的指示履行合同项下的义务。

8.3丙方有权要求乙方履行合同项下的义务，并有权追究乙方的违约责任。

第九条甲方权益保护

9.1甲方作为房地产的合法所有权人，享