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开店租房合同5篇

篇1

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。

2.房屋内部设施包括但不限于：[设施描述]

3.房屋用途为开店经营，乙方需保证在租赁期间内合法合规经营。

二、租赁期限

1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方需按时返还房屋，如乙方需继续租赁，应在租赁期满前6个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币[年租金金额]元/年，支付方式为[支付方式]。

2.乙方需在每年租赁期满前一个月内支付下一年度的租金，如逾期支付，甲方有权按照每日[逾期支付违约金比例]的比例收取违约金。

四、保证金

1.乙方需向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期间内履行本合同约定的义务，如乙方违约，甲方有权扣除保证金作为违约金。

3.租赁期满，如乙方无违约行为，甲方需将保证金全额返还给乙方。

五、房屋维修及保养

1.甲方需保证房屋的结构安全，承担房屋的维修及保养义务。

2.乙方在使用房屋过程中，如发现房屋存在安全隐患，应及时向甲方报告，甲方应及时处理。

3.乙方需合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构或用途。

六、违约责任

1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任。

2.违约金的数额根据违约行为的严重程度及给对方造成的实际损失来确定。

3.违约金不足以弥补对方损失的，违约方还需承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定。补充约定与本合同具有同等法律效力。

4.乙方在租赁期间内如需对房屋进行装修或改造，应征得甲方同意后方可进行。装修或改造的费用由乙方自行承担。租赁期满或合同终止时，乙方不得要求甲方赔偿装修或改造的费用。如因装修或改造导致房屋结构损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任。

5.乙方在租赁期间内应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法乱纪的活动。如有违反，甲方有权立即终止合同并扣除全部保证金作为违约金。同时，甲方有权向相关部门举报乙方的违法行为。

6.甲方在租赁期间内有权对房屋的使用情况进行监督和管理。如发现乙方存在违规行为或严重违反合同约定的情况，甲方有权立即终止合同并要求乙方承担相应的违约责任和赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：[甲方姓名]

乙方（承租方）：[乙方姓名]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋具体位置]

2.房屋面积：[房屋面积]

3.房屋结构：[房屋结构]

4.房屋设施：[房屋设施]

二、租赁期限

1.租赁期限：自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天通知甲方，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：人民币[租金金额]元/月。

2.支付方式：乙方应每月[支付日期]前向甲方支付当月租金。

3.甲方应在收到租金后向乙方出具收据。

四、保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付人民币[保证金金额]元作为保证金。

2.保证金用于保证乙方在租赁期内履行本合同约定的义务。

3.租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还其保证金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。

2.乙方应妥善管理房屋及其设施，如因管理不善造成损失，应承担赔偿责任。

3.甲方有权对房屋进行检查和维护，乙方应配合甲方的检查工作。

六、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日