物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适7篇.docx

物业服务中心管理服务合同（学校与物业之间适7篇

篇1

甲方（学校）：_________

乙方（物业服务中心）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，签订本合同。

一、物业服务范围及内容

1.物业服务范围：甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务，服务范围包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理服务；

（2）校园秩序维护服务；

（3）教学区域管理服务；

（4）学生生活服务；

（5）教职工办公区域管理服务；

（6）学校公共设施设备维护服务；

（7）学校环境卫生管理服务；

（8）学校绿化管理服务；

（9）学校消防安全管理服务；

（10）学校传染病预防与控制服务。

2.物业服务内容：乙方提供的物业服务内容应包括但不限于以下几个方面：

（1）物业管理：制定物业管理计划，对房屋及其配套设施设备进行全面管理，确保房屋及其配套设施设备处于良好状态。

（2）校园秩序维护：维护校园公共秩序，保障师生人身安全。制定安全管理制度，加强校园巡逻，及时发现并处理安全隐患。

（3）教学区域管理：为教学区域提供全天候保洁服务，确保教学区域环境卫生整洁。制定教学区域管理规定，维护教学区域秩序。

（4）学生生活服务：为学生提供生活服务，包括宿舍管理、餐饮服务等，确保学生生活便利。制定学生生活管理规定，关注学生生活动态。

（5）教职工办公区域管理：为教职工办公区域提供物业管理服务，确保办公区域环境卫生整洁、秩序井然。制定教职工办公区域管理规定。

（6）学校公共设施设备维护：对学校公共设施设备进行定期维护，确保设施设备正常运行。制定设施设备维护计划，及时处理设施设备的故障问题。

（7）学校环境卫生管理：对学校环境卫生进行统一管理，制定环境卫生管理制度，加强环境卫生宣传，提高师生的环境卫生意识。

（8）学校绿化管理：对学校绿化进行规划和管理，制定绿化管理制度，加强绿化养护，提高校园绿化水平。

（9）学校消防安全管理：制定消防安全管理制度，加强消防设施设备的维护和保养，定期开展消防安全培训和演练，提高师生的消防安全意识。

（10）学校传染病预防与控制：制定传染病预防与控制制度，加强疫情防控知识的宣传和培训，提高师生的疫情防控意识。定期对校园进行消杀处理，确保校园环境安全。

二、物业服务期限

本合同的物业服务期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。合同期满前_____个月，双方应就续签事宜进行协商。

三、物业服务费用及支付方式

1.物业服务费用：根据甲方委托的物业服务范围和内容，乙方应向甲方收取物业服务费用。具体费用标准如下：

（1）物业管理费用：每年_____元；

（2）校园秩序维护费用：每年_____元；

（3）教学区域管理费用：每年_____元；

（4）学生生活管理费用：每年_____元；

（5）教职工办公区域管理费用：每年_____元；

（6）学校公共设施设备维护费用：每年_____元；

（7）学校环境卫生管理费用：每年_____元；

（8）学校绿化管理费用：每年_____元；

（9）学校消防安全管理费用：每年_____元；

（10）学校传染病预防与控制费用：每年_____元。

2.支付方式：甲方应于每年合同签订后向乙方支付物业服务费用。具体支付方式如下：

（1）银行转账：甲方应将物业服务费用转账至乙方指定的银行账户；

（2）支票支付：甲方应出具支票支付物业服务费用给乙方；

（3）其他方式：双方可协商确定其他支付方式。

篇2

甲方：XXX学校

乙方：XXX物业服务中心

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方提供物业服务中心管理服务事宜，签订本合同。

一、物业服务中心管理服务项目

1.物业服务范围：本物业服务中心管理服务的范围包括但不限于甲方的教学区、办公区、生活区及其他相关区域的物业服务。具体服务内容应包括但不限于清洁服务、绿化服务、保安服务、设施设备维护等。

2.物业服务期限：本合同的物业服务期限为XX年，自合同签订之日起生效。合同期满，双方可协商续签。

二、物业服务中心管理服务的具体事项

1.乙方应根据甲方的需求和实际情况，制定科学的物业服务方案，提供优质的物