别墅小区前期物业管理服务协议8篇.docx

别墅小区前期物业管理服务协议8篇

篇1

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（业主）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________别墅小区前期物业管理服务达成如下协议：

一、协议双方

甲方：_________，具有独立的法人资格，持有有效的《物业管理企业资质证书》，具有从事物业管理服务的资质。

乙方：_________，是_________别墅小区的合法业主。

二、协议内容

1.物业服务内容

甲方将按照《物业管理条例》和《物业服务合同》的规定，为乙方提供以下物业服务：

（1）房屋共用部位的维修、养护和管理；

（2）房屋共用设施设备的维修、养护和管理；

（3）房屋共用部位的保洁、养护和管理；

（4）房屋共用设施设备的保洁、养护和管理；

（5）公共绿地的养护和管理；

（6）公共秩序维护；

（7）车辆停放管理；

（8）物业档案资料管理。

2.物业服务期限

本协议自签订之日起生效，至业主委员会与物业管理企业签订的《物业服务合同》生效之日止。

3.物业服务费用及支付方式

（1）物业服务费用：根据《物业服务合同》的规定，乙方应按月向甲方支付物业服务费用。具体费用以《物业服务合同》为准。

（2）支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付物业服务费用。支付方式为银行转账或现金。具体支付方式以《物业服务合同》为准。

4.违约责任及赔偿标准

（1）甲方如未能按照本协议和《物业服务合同》的约定提供物业服务，应承担违约责任，并赔偿因此给乙方造成的实际损失。具体赔偿标准以《物业服务合同》为准。

（2）乙方如未能按照本协议和《物业服务合同》的约定支付物业服务费用，应承担违约责任，并赔偿因此给甲方造成的实际损失。具体赔偿标准以《物业服务合同》为准。

5.其他约定事项

（1）本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。协商补充的内容应为本协议的组成部分，具有同等的法律效力。

（2）本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等的法律效力。

（3）本协议自双方签字或盖章之日起生效。具有同等的法律效力。

甲方（签字或盖章）：_________

乙方（签字或盖章）：_________

日期：_________

篇2

甲方：_________（物业管理公司）

乙方：_________（业主）

根据有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，甲乙双方就_________别墅小区前期物业管理服务达成如下协议：

一、物业基本情况

_________别墅小区位于_________，规划建筑面积为_________平方米，其中住宅面积为_________平方米，商业面积为_________平方米，其他面积为_________平方米。

二、物业服务内容

1.甲方负责别墅小区的前期物业管理服务，包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务、客户服务等。

2.甲方应按照相关法规和标准，提供优质的物业服务，确保物业服务的持续性和稳定性。

三、物业服务期限

本协议的物业服务期限为自合同签订之日起至别墅小区成立业主委员会并选聘新的物业管理公司之日止。

四、物业服务费用

1.乙方应按照约定的标准向甲方支付物业服务费用。具体费用包括物业管理费、设备维护费、绿化养护费、保洁服务费、安保服务费等。

2.乙方应按时向甲方支付物业服务费用，不得拖欠或拒付。如乙方逾期支付，甲方有权要求乙方支付滞纳金。

五、物业服务标准

1.甲方应按照相关法规和标准，提供优质的物业服务。具体服务标准包括房屋维修、设备维护、绿化养护、保洁服务、安保服务等方面。

2.乙方应积极配合甲方的工作，共同维护小区的和谐与稳定。如乙方对物业服务有任何异议，应及时向甲方反映，甲方应尽快处理并回复。

六、违约责任

1.甲方如未能按照本协议约定的标准提供物业服务，应承担相应的违约责任。乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

2.乙方如未能按照本协议约定的标准支付物业服务费用，应承担相应的违约责任。甲方有权要求乙方支付滞纳金。

七、其他约定事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商解决。协商不成的，可通过仲裁或诉讼解决。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：_________

乙方（