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上海办公楼租赁合同样本8篇

篇1

甲方（出租方）：___________

地址：______________________

电话：______________________

乙方（承租方）：___________

地址：______________________

电话：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方上海办公楼房事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其拥有的位于上海市______区的办公楼房出租给乙方使用。该办公楼的具体地址为____________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的起始日将租金汇入甲方指定的账户。

3.租金包含物业管理费、公共设施维护费等杂费，不包含水电费及其他乙方独立使用的费用。

四、租赁条件及保证金

1.乙方在签订本合同时需向甲方支付人民币______元作为租赁保证金。

2.租赁期间，乙方应按时支付各项费用，妥善保管和使用租赁物业及其设施。合同结束后，若乙方无违约情况且所有费用均已结清，甲方将全额退还租赁保证金。

五、物业交付及验收

1.甲方应在合同签订后______日内将租赁物业交付给乙方。物业交付时，双方应共同进行物业状况确认并签署书面交接文件。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将物业按照交付时的状态交还甲方（正常损耗除外）。

六、使用与维护责任

1.租赁期间，乙方应合理使用和保护租赁物业及其附属设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

2.乙方不得将租赁物业用于非法用途，不得擅自改变物业的结构和功能。如需装修或改变物业结构，应事先征得甲方书面同意。

七、合同变更与解除

1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。

2.租赁期内，如乙方连续______个月未支付租金或有其他严重违约行为，甲方有权提前解除合同。

八、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.乙方未按约定支付租金或其他费用的，每逾期一日，应向甲方支付______%的滞纳金。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。未尽事宜可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同中的未尽事宜按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理。如发生争议且协商不成时，可向上海市有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：_____________

代表人（签字）：___________

日期：___________年_______月_______日

乙方（盖章）：_____________

代表人（签字）：___________

日期：___________年_______月_______日

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本合同由法律顾问专业撰写，确保内容的严谨性和合法性。在使用本合同时请仔细阅读并遵守其中的条款和条件以确保双方的权益得到保护。合同的打印、签署及存档应符合相关法律法规的要求。合同的格式应清晰易读，以确保信息的准确传达和双方的明确理解。在签订合同时请务必注意各项条款的完整性和准确性。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方位于上海市的办公楼事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

甲方出租的物业位于____________________市____________________区____________________路____________________号，建筑面积为____________________平方米，为办公用途之房屋。物业状况良好，配套设施设备齐全。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月___