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合法的自建房房屋租赁合同模板8篇

篇1

房屋租赁合同

甲方（出租方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]

乙方（承租方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]

根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议，以资共同遵守。

一、租赁房屋基本情况

甲方将其所有的位于[房屋地址]的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积[房屋面积]平方米，产权证号[房屋产权证号]。

二、租赁期限

1.租赁期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回该房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应在租赁期满前三个月内向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：租金为人民币[租金金额]元/月，总租金为人民币[总租金金额]元。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天将当月租金以银行转账的方式支付给甲方，甲方应在收到租金后出具收据。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币[押金金额]元，租赁期满或合同解除后，甲方应退还乙方押金（如有损坏房屋或设施的，甲方可扣除相应费用后余额退还）。

五、维修及保养

1.日常维修及保养：在租赁期间，乙方应负责房屋的日常维修及保养，并承担相关费用。

2.重大维修及保养：因房屋主体结构问题或其他重大问题需要进行维修及保养的，由甲方负责，并承担相关费用。但因乙方使用不当或人为破坏造成的维修及保养费用由乙方承担。

六、房屋使用及管理

1.使用：乙方应合理使用和保护房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如需改变，应事先征得甲方的同意。

2.管理：乙方应遵守甲方制定的各项管理规定，配合甲方进行物业管理。

七、违约责任

1.甲方违约责任：甲方如未按本合同约定履行义务，给乙方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：乙方如未按本合同约定履行义务，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。包括但不限于租金逾期支付、房屋损坏、设施损坏等。

八、争议解决

如双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他事项

1.本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致，可以订立补充条款。补充条款及附件均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：[甲方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字）：[乙方签字]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

房屋租赁合同

甲方（出租方）：张三，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：李四，身份证号码：XXXXXXXXXXXXXX

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋事宜，达成以下条款：

第一条房屋基本情况

1.甲方将其合法拥有的房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋位于XXXX，建筑面积XX平方米。

2.租赁房屋的权属证书编号为：XXXX，房屋用途为：住宅。

第二条租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁房屋，乙方应如期交还。乙方如需继续承租，应提前XX个月向甲方提出书面续租申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为每年人民币XX元（大写：XXXX元整），乙方应按年支付租金。

2.乙方应在每年租期开始前XX个月向甲方足额支付当年租金。如逾期支付，乙方应按应付未付租金的日万分之五向甲方支付违约金。

第四条押金条款

1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XXXX元整）。

2.租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方交还租赁房屋并结清所有费用后XX日内退还乙方押金（不含利息）。

第五条维修责任

1.租赁房屋的日常维修费用由乙方承担。乙方应定期对租赁房屋进行维修和保养，确保其处于良好状态。

2.因甲方过错导致的维修费用由甲方承担；因乙方过错导致的维修费用由乙方承担。

第六条合同解除与终止

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。