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个人购房借款担保合同模板7篇

篇1

借款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

贷款人：XXX，性别：男，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，联系电话：XXXX。

鉴于借款人向贷款人申请借款，用于购买房屋，贷款人同意向借款人提供借款。为了明确双方的权利和义务，特制定以下合同条款：

一、借款金额

本次借款金额为人民币壹佰万元整（￥1,000,000）。

二、借款期限

本次借款期限为壹年（自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止）。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款利率为年利率百分之五（5%）。

2.还款方式：借款人应按照等额本息还款法，每月向贷款人支付利息及本金。

四、担保物及担保方式

1.担保物：借款人以其所购房屋作为本次借款的担保物。

2.担保方式：借款人将担保物抵押给贷款人，并办理抵押登记手续。

五、违约责任

1.借款人如未按照合同约定时间还款，需向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的百分之十（10%）。

2.借款人如未按照合同约定用途使用借款，需向贷款人支付违约金，违约金金额为借款金额的百分之十（10%）。

3.贷款人如未按照合同约定时间发放借款，需向借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的百分之十（10%）。

4.贷款人如未按照合同约定用途使用借款，需向借款人支付违约金，违约金金额为借款金额的百分之十（10%）。

六、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向贷款人所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他约定事项

1.借款人应在借款期限内妥善保管和使用担保物，不得擅自转让或出租。

2.借款人应在借款期限内按时支付利息和本金，不得拖欠或逃废债务。

3.贷款人应在借款期限内对借款人的还款情况进行监督，如发现借款人存在违约行为，有权要求借款人立即偿还全部债务。

4.本合同一式两份，双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

借款人（签字/盖章）：XXX

贷款人（签字/盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

贷款人：中国XX银行XX分行，地址：中国XX银行XX分行，负责人：行长。

抵押人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

保证人：XXXX，性别：XX，出生日期：XXXX年XX月XX日，家庭住址：XXXX，身份证号码：XXXX。

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，经借款人、贷款人、抵押人、保证人四方充分协商，达成以下个人购房借款担保合同模板：

一、借款金额及用途

1.借款人向贷款人借款人民币（大写）XX元整。

2.借款用于购买房屋，具体为位于XX市XX区XX街XX号的房屋。

二、借款期限及利率

1.借款期限为XX年，自贷款人发放贷款之日起计。

2.贷款利率为年利率XX%，按月计息。

3.借款人按月向贷款人支付利息。

三、还款方式及期限

1.借款人采用等本等息还款方式，每月向贷款人偿还本金和利息。

2.还款期限为借款期限内的每月XX日。

3.借款人应在还款期限内将应还款项存入贷款人指定的账户。

四、抵押物及担保范围

1.抵押人以其所购房屋作为借款的抵押物。

2.担保范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。

五、保证人及保证范围

1.保证人为借款人提供连带责任保证。

2.保证范围为借款本息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用。

3.保证期间为借款期限届满之日起两年。

六、违约责任及赔偿

1.借款人如未按合同约定还款期限偿还贷款本金或利息的，视为违约。

2.借款人违约的，应支付违约金并赔偿贷款人因此造成的损失。违约金按违约金额的XX%计算。

3.抵押人如未办理抵押物登记手续或抵押物毁损、灭失导致无法行使抵押权的，应承担违约责任并赔偿贷款人因此造成的损失。违约金按抵押物价值的XX%计算。

4.保证人如未履行保证责任或违反保证义务的，应承担违约责任并赔偿贷款人因此造成的损失。违约金按保证金额的XX%计算。

5.借款人、抵押人、保证人应承