商铺抵押借款合同5篇.docx

商铺抵押借款合同5篇

篇1

本合同于XXXX年XX月XX日在[XXXXX]签订，甲方（出借人）：[XXXXX]，乙方（借款人）：[XXXXX]，乙方为在[XXXXX]进行商业活动，特向甲方申请贷款。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经双方充分协商一致，就借款事宜达成以下协议：

一、借款用途

乙方为在[XXXXX]进行商业活动，需向甲方申请贷款。甲方同意向乙方提供贷款，以支持乙方的商业活动。

二、借款金额及期限

1.借款金额：甲方同意向乙方提供贷款人民币[XXXXX]元（大写：[XXXXX]）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、抵押物及抵押登记

1.乙方自愿将其名下位于[XXXXX]的商铺（产权证号：[XXXXX]）作为本次贷款的抵押物。

2.甲乙双方应在本合同签订后及时办理抵押登记手续，确保抵押权的合法有效。

四、利率及利息支付

1.本次贷款的利率为年利率XX%，按季度结息，结息日为每季度的第XX日。

2.乙方应在结息日将应付利息足额存入甲方指定的账户，否则视为违约。

五、还款方式及担保

1.乙方应按照等额本息还款法，按月偿还贷款本金和利息。

2.乙方应提供第三方担保，担保人为[XXXXX]，担保人需承担连带责任保证，保证期间为主债务履行期届满之日起两年。

六、违约责任

1.若乙方未按时足额偿还贷款本金和利息，甲方有权宣布贷款提前到期，并要求乙方立即偿还全部贷款本金和利息。

2.若乙方违反本合同约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为贷款金额的XX%。

3.若因乙方违约导致甲方采取诉讼方式实现债权，乙方需承担甲方为此支付的律师费、差旅费等费用。

七、争议解决

本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式三份，甲方、乙方及担保人各执一份，具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出借人）：[XXXXX]

乙方（借款人）：[XXXXX]

担保人：[XXXXX]

签订日期：XXXX年XX月XX日

篇2

借款人（甲方）：_________

抵押人（乙方）：_________

贷款人（丙方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，甲、乙、丙三方经友好协商，就商铺抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款金额及用途

1.借款金额：丙方向甲方提供借款人民币_________元（大写：_________元整）。

2.借款用途：甲方需将借款用于经营商铺，不得挪作他用。

二、借款期限及利率

1.借款期限：本次借款期限为_________年，自丙方实际发放借款之日起算。

2.利率：本次借款的年利率为_________%，利息按月结算。

三、还款方式及期限

1.还款方式：甲方需每月向丙方支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

2.还款期限：甲方应在借款期满之日起三个工作日内将本金和利息一次性支付至丙方指定账户。

四、抵押物及抵押登记

1.抵押物：乙方以其名下的商铺作为本次借款的抵押物，商铺地址为_________，建筑面积为_________平方米。

2.抵押登记：乙方应在签订本协议后五个工作日内，将抵押物进行抵押登记，并将相关证明材料提交给丙方。

五、保证及承诺

1.乙方保证对抵押物拥有完整的所有权和处分权，并承诺在借款期间内不将抵押物转让、出租或设立其他权利负担。

2.甲方保证按照协议约定的用途使用借款，并承诺在借款期满时按时偿还本金和利息。

3.丙方保证在借款期间内不提前收回借款，并承诺在借款期满时按时发放本金和利息。

六、违约责任及赔偿

1.甲方如未按照协议约定的用途使用借款或未按时支付利息和本金，应承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的全部损失。

2.乙方如未按照协议约定办理抵押登记或未履行其保证义务，应承担违约责任，并赔偿丙方因此造成的全部损失。

3.丙方如未按照协议约定发放借款或未按时支付利息和本金，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的全部损失。

七、争议解决及法律适用

1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.如甲、乙、丙三方在本协议