写字房屋租赁合同范本8篇.docx

写字房屋租赁合同范本8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有合法租赁权的房屋与乙方达成租赁协议，特订立本合同。

一、房屋基本情况

1.房屋位置：

2.房屋面积：

3.房屋结构：

4.房屋设施：

二、租赁期限

1.租赁期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还。如需续租，应提前三个月向甲方提出书面申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币XX元/月，共计XX元。乙方应在签订合同时一次性支付租金。

2.乙方如需发票，可凭合同和租金支付凭证到甲方财务部门申请开具发票。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如需装修、装饰，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，甲方有权在押金中扣除相应费用。

3.租赁期间，甲方有权对房屋进行安全检查，并要求乙方对存在的问题进行整改。

五、违约责任

1.乙方如未按时支付租金，应按日向甲方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

2.乙方如有擅自改变房屋结构和用途、损坏房屋设施等行为，应承担相应的赔偿责任。

3.甲方如未按时交付房屋，应按日向乙方支付违约金，违约金为月租金的XX%。

4.甲方如未履行本合同约定的其他义务，应承担相应的违约责任。

六、争议解决方式

因本合同引起的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、合同生效及变更

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

3.双方同意如需变更本合同，应书面协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

八、其他约定事项

1.乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规以及甲方的规章制度，不得从事违法活动。如有违反，甲方有权立即解除合同并收回房屋。

2.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，如有损坏应及时修复并承担相应的费用。如因不可抗力原因导致损坏的，应及时通知甲方并协助处理。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。如有遗留物品，甲方有权处理并不承担任何责任。

4.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

5.双方同意以本合同为准，如有任何疑问或需要解释，应及时协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米，房屋结构为。该房屋目前处于使用状态，用途为。

二、租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并恢复原状。

三、租金及支付方式

1.租金为元/月，共计元。乙方应在租赁期满前一次性支付租金给甲方。

2.乙方支付的租金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

四、押金及支付方式

1.乙方需向甲方支付押金元。该押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务，如按时支付租金、保持房屋完好等。

2.乙方支付的押金应直接汇入甲方指定的银行账户，具体账户信息如下：

银行名称：

账户名称：

账号：

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰房屋，应征得甲方同意。

2.乙方应按时支付水、电、气等公用事业费用，并遵守物业管理规定。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋安全、合理使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

六、违约责任及赔偿

1.乙方如未按时支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金元。如逾期超过日，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

2.乙方如擅自改变房屋结构或用途，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.甲方如未按时交付房屋或未履行本合同约定的义务，应承担相应的违约责任