中国建设银行股份有限公司天津南开支行、冯天贵商品房销售合同纠纷二审.pdf

中国建设银行股份有限公司天津南开支行、冯天贵商品房销

售合同纠纷二审民事判决书

【案由】民事合同、无因管理、不当得利纠纷合同纠纷房屋买卖合同纠纷商品房销

售合同纠纷

【审理法院】天津市第一中级人民法院

【审理法院】天津市第一中级人民法院

【审结日期】2021.04.08

【案件字号】(2021)津01民终1897号

【审理程序】二审

【审理法官】苏庆松张莹刘锟

【审理法官】苏庆松张莹刘锟

【文书类型】判决书

【当事人】中国建设银行股份有限公司天津南开支行;冯天贵;天津开发区新发房地产开发有

限公司;魏晓飞

【当事人】中国建设银行股份有限公司天津南开支行冯天贵天津开发区新发房地产开发有限

公司魏晓飞

【当事人-个人】冯天贵魏晓飞

【当事人-公司】中国建设银行股份有限公司天津南开支行天津开发区新发房地产开发有限公

司

【代理律师/律所】于雷国浩律师(天津)事务所

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【代理律师/律所】于雷国浩律师(天津)事务所

【代理律师】于雷

【代理律所】国浩律师(天津)事务所

【法院级别】中级人民法院

【原告】中国建设银行股份有限公司天津南开支行;天津开发区新发房地产开发有限公司;魏

晓飞

【被告】冯天贵

【本院观点】本案的争议焦点为：建行南开支行在涉案房屋上设定的抵押权应否撤销。

【权责关键词】无效以合法形式掩盖非法目的撤销实际履行合同约定证据诉讼请求一事不再

理开庭审理维持原判

【指导案例标记】0

【指导案例排序】0

【本院认为】本院认为，本案的争议焦点为：建行南开支行在涉案房屋上设定的抵押权应否

撤销。生效裁判文书即(2007)南民三初字第1519号民事判决判令解除中国建设银行股份有限

公司与魏晓飞就涉案房屋办理贷款签订的《个人住房(抵押)借款合同》，同时判令新发公司

在魏晓飞无法偿还的情况下承担赔偿本息的责任。依据已被解除的合同在房管部门所做的备

案登记及所设立的抵押权，依法应当予以撤销。冯天贵作为本案涉诉房屋买受人有权主张撤

销影响其取得房屋所有权的备案登记，据此，一审法院判决解除抵押权登记并无不当，本院

对建行南开支行的上诉请求不予支持。综上所述，上诉人建行南开支行的上诉请求不能

成立，应予驳回；一审判决认定事实清楚，适用法律正确，应予维持。依照《中华人民共和

国民事诉讼法》第一百六十九条第一款、第一百七十条第一款第一项之规定，判决如下

【裁判结果】驳回上诉，维持原判。二审案件受理费80元，由上诉人中国建设银行股份

有限公司天津南开支行负担。本判决为终审判决。

【更新时间】2021-10-3112:10:34

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中国建设银行股份有限公司天津南开支行、冯天贵商品房销售合同纠纷二审民事判决书

天津市第一中级人民法院

民事判决书

(2021)津01民终1897号

当事人上诉人(一审被告):中国建设银行股份有限公司天津南开支行，住所地天

津市南开区鞍山西道278,280,282,284号。

法定代表人：郭占明，行长。

委托诉讼代理人：于雷，国浩律师(天津)事务所律师。

被上诉人(一审原告)：冯天贵。

一审被告:天津开发区新发房地产开发有限公司，住所地天津开发区翠园公寓2

号楼403室。

法定代表人：孙佩珍，公司负责人。

一审被告：魏晓飞。

审理经过上诉人中国建设银行股份有限公司天津南开支行(以下简称建行南开支

行)因与被上诉人冯天贵，一审被告天津开发区新发房地产开发有限公司(以下简称新发

公司)、魏晓飞商品房买卖合同纠纷一案，不服天津市南开区人民法院(2020)津0104民

初1321号民事判决，向本院提起上诉。本院于2021年3月5日立案后，依法组成合议

庭进行了审理。本案现已审理终结。

二审上诉人诉称建行南开支行上诉请求：1.依法撤销一审判决第二判项,改判驳