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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

第一条租赁物及用途

1.1甲方出租给乙方的租赁物位于__________，房屋结构及面积为__________，共计__________间。

1.2乙方租赁甲方租赁物作为__________使用。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。

3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）保证甲方出租的租赁物符合国家相关法律法规规定，具备出租条件；

（2）在租赁期限内，不得干涉乙方的正常使用；

（3）负责租赁物的维修，但乙方使用不当造成的损坏除外；

（4）租赁期满后，按照本合同约定收回租赁物。

5.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定支付租金；

（2）合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物结构和用途；

（3）妥善保管租赁物，确保租赁物安全；

（4）租赁期满或合同提前解除后，按照本合同约定交还租赁物。

第六条违约责任

6.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

6.3甲方未按本合同约定提供租赁物的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

联系电话：__________联系电话：__________

签订日期：____年__月__日签订日期：____年__月__日

注意事项：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。

解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等证件，确保其合法有效。

2.明确租赁物的具体位置、面积、结构和用途，以免产生误解。

解决办法：在合同中详细描述租赁物的位置、面积、结构和用途，可附上房屋照片或其他证明材料。

3.租金、押金、违约金等金额要明确，避免出现纠纷。

解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额，并以大写和小写的形式表示。

4.双方的权利义务要清晰，以免在履行过程中产生争议。

解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、保管、使用等条款。

5.注意合同的履行期限，确保在租赁期满后按约定交还租赁物。

解决办法：在合同中明确租赁期限，并约定租赁期满后的处理方式。

6.合同履行过程中如发生争议，应及时协商解决，必要时可寻求法律途径。

解决办法：在合同中约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指依法拥有租赁物所有权或使用权，并将其租赁给他人使用的自然人、法人或其他组织。

2.承租方：指依法租赁他人所有或使用的财产，并支付租金的自然人、法人或其他组织。

3.租赁物：指出租方出租给承租方使用的财产。

4.租金：指承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后退还。

6.违约金：指一方违反合同约定应支付给对方的违约赔偿金。

7.租赁期限：指承租方使用租赁物的期限。

8.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据合同约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。

9.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的行为。

应用场合：

1.个人或企业出租自有房产给租户。

2.商业场所出租方与承租方之间的租赁协议。

3.办公空间、店铺、仓库等租赁合同。

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