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“包死价”工程合同索赔成功案例5篇

篇1

甲方（建设单位）：XXXX有限公司

乙方（施工单位）：XXXX建筑公司

根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方XXXX工程项目（以下简称“本项目”）的施工事项，达成如下协议：

一、工程概况

1.工程名称：XXXX项目

2.工程地点：XXXX

3.承包范围：XXXX

4.承包方式：包工包料，采用“包死价”合同形式。

二、合同双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）提供施工图纸及有关技术资料，并对乙方的施工进行监督指导。

（2）按照合同约定向乙方支付工程款。

2.乙方的权利和义务

（1）按照施工图纸及有关技术资料进行施工，确保工程质量。

（2）按照合同约定完成工程内容，并保证工期。

（3）承担因自身原因造成的一切责任和损失。

三、合同价款及支付方式

1.合同价款：本合同采用“包死价”形式，总价为人民币XXXX元。

2.支付方式：甲方按照以下节点向乙方支付工程款。

（1）合同签订后，甲方支付合同总价的XX%。

（2）乙方完成全部工程内容并经甲方验收合格后，甲方支付合同总价的XX%。

（3）剩余合同总价的XX%作为质量保证金，保修期满后支付。

四、工期及延期

1.工期：本工程工期为XX个月，自合同签订之日起计算。

2.延期：如因甲方原因导致工程延期，乙方不承担责任；如因乙方原因导致工程延期，乙方需承担相应责任并赔偿甲方损失。

五、质量保证及保修

1.乙方应确保工程质量符合设计要求及相关标准。

2.工程保修期为XX年，自工程验收合格之日起计算。在保修期内，乙方应对因施工质量原因造成的损坏进行免费维修。

六、违约责任及纠纷解决

1.甲方未按照合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期利息。

2.乙方未按照合同约定完成工程内容或工程质量不符合要求，甲方有权要求乙方进行整改或返工，并赔偿因此造成的损失。

3.双方在履行合同过程中发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：XXXX有限公司

法定代表人（签字）：XXXX

乙方（盖章）：XXXX建筑公司

法定代表人（签字）：XXXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

一、案例背景

在当今社会，工程建设领域极为繁荣，各种工程合同纷纷签订。其中，“包死价”工程合同是一种常见的合同类型，指的是在合同签订时，乙方按照甲方提供的工程量清单、设计要求和工期要求，给出一个固定的总价，并承诺在规定的工期内完成工程建设任务。然而，在实际操作中，由于各种不可预见的原因，如设计变更、工程量增加等，可能会导致工程成本增加，从而引发索赔事件。

二、案例描述

某建筑公司（以下简称甲方）与某施工单位（以下简称乙方）签订了一份“包死价”工程合同。合同约定，乙方需在规定的工期内完成一项工程建设任务，并给出一个固定的总价。在工程建设过程中，由于甲方提出了一些设计变更要求，导致工程量有所增加。乙方为此付出了额外的成本，并多次向甲方提出索赔要求。然而，甲方一直拒绝支付额外的费用。乙方无奈，向当地建设主管部门进行了投诉。

三、案例分析

1.合同条款分析：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人应当遵循公平原则确定各方的权利和义务。在“包死价”工程合同中，虽然乙方给出了一个固定的总价，但并不意味着乙方可以无限制地承担额外的成本。如果合同约定了具体的工程量、设计要求和工期要求，那么乙方在超出这些约定的情况下，有权要求甲方承担相应的额外费用。

2.变更管理分析：

在工程建设过程中，甲方提出的设计变更要求导致了工程量增加，进而引发了索赔事件。根据《中华人民共和国建设法》的规定，建设单位不得随意变更设计文件。如果确实需要变更设计文件，应当与施工单位协商一致，并签订书面协议。甲方在未与乙方协商一致的情况下，擅自提出设计变更要求，显然是违约行为。

3.索赔分析：

根据《中华人民共和国合同法》的规定，当事人因违约行为造成对方损失的，应当承担赔偿责任。在本案中，由于甲方的违约行为导致了工程量增加和成本增加，乙方有权要