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房地产项目发包经营合同8篇

篇1

发包方（以下简称甲方）：[公司名称]

承包方（以下简称乙方）：[公司名称]

鉴于甲方拟将其所开发的房地产项目发包给乙方进行经营，双方经过友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

本次发包经营的房地产项目位于[项目地址]，占地面积[占地面积]，总建筑面积[总建筑面积]，其中住宅面积[住宅面积]，商业面积[商业面积]。

二、承包期限

承包期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。承包期限届满后，双方如需继续合作，应另行签订书面协议。

三、承包费用及支付方式

1.承包费用：乙方需向甲方支付承包费用，具体费用根据项目的实际情况和双方协商确定。

2.支付方式：乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付承包费用，支付方式为银行转账，具体账户信息如下：

开户行：[开户银行名称]

账户名：[账户名称]

账号：[银行账号]

四、双方权利义务

1.甲方权利与义务：

（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目经营和管理；

（2）甲方有权监督乙方的经营行为，确保乙方按照法律法规和合同约定进行经营；

（3）甲方应协助乙方办理项目相关的手续和证照；

（4）甲方应提供必要的支持和帮助，确保项目的顺利进行。

2.乙方权利与义务：

（1）乙方有权在承包期限内进行项目的经营和管理；

（2）乙方应遵守法律法规和合同约定，确保项目的合法经营；

（3）乙方应按时向甲方支付承包费用；

（4）乙方应积极配合甲方的监督和检查，确保项目的规范运作。

五、违约责任

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定提供必要的支持和帮助，或未能协助乙方办理项目相关的手续和证照，导致乙方无法正常进行项目经营和管理，甲方应承担相应的违约责任。

2.乙方违约责任：如乙方未能按照合同约定进行项目经营和管理，或未能按时向甲方支付承包费用，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；

2.若协商不成，任何一方可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订书面补充协议；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

乙方（签字/盖章）：[公司名称]

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（发包方）：_________

乙方（经营方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将房地产项目发包给乙方经营的事宜，达成如下协议：

一、项目基本情况

该房地产项目位于_________，占地面积_________平方米，建筑面积_________平方米，其中住宅面积_________平方米，商业面积_________平方米，办公面积_________平方米。项目规划用途为_________，具体以规划部门批准为准。

二、发包内容

甲方将该房地产项目的全部经营权发包给乙方，包括但不限于房屋建设、销售、出租、物业管理等全部经营活动。甲方保留对该项目的所有权。

三、经营期限

本次发包经营期限为_________年，自合同签订之日起生效。经营期限届满后，乙方应将项目完整移交给甲方，并保证项目的完整性和功能性。

四、经营方式

1.乙方应依法成立具备相应资质和能力的房地产开发企业，并以该企业的名义进行项目开发建设。

2.乙方应确保项目的开发建设和销售符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。

3.乙方在经营过程中应遵守甲方的各项规定和要求，并接受甲方的监督和检查。

4.乙方在经营过程中应依法缴纳各种税费，并承担相应的社会责任。

五、权利和义务

1.甲方有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规的规定和合同的约定。

2.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和质量完成项目建设，并承担相应的违约责任。

3.乙方有权要求甲方提供必要的支持和协助，确保项目的顺利进行。

4.乙方有权在经营期限届满后要求甲方按照合同约定进行项目移交。

六、违约责任

1.甲方如未按照合同约定进行项目移交，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。

2.乙方如未按照合同约定进行