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常州市房屋租赁合同7篇

篇1

出租人（甲方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

承租人（乙方）：

姓名：

身份证号码：

联系电话：

房屋地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方支付租金等相关事宜，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于常州市，建筑面积为平方米，其中套内面积为平方米，公摊面积为平方米。

2.房屋内设施包括但不限于：床铺、衣柜、书桌、椅子、空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视等，具体以甲方提供的清单为准。

3.甲方保证对所出租的房屋拥有合法权利，有权将房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期满，乙方应将房屋返还给甲方，并保证房屋内设施完好。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

三、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为元/月。租金中已包含物业管理费、水电费等基本费用。具体支付时间为每月的第一个工作日。

2.乙方应通过银行转账或支付宝等方式向甲方支付租金。甲方应在收到租金后向乙方提供正式的发票或收据。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按照逾期支付金额的百分之五（5%）向甲方支付滞纳金。如逾期超过十五日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修、装饰，应征得甲方同意后方可进行。租赁期满后，乙方应将房屋恢复原状并承担相关费用。

2.乙方应按时缴纳物业管理费、水电费等因使用房屋而产生的费用。如有拖欠，甲方有权从租金中扣除或要求乙方补交。

3.甲方应对房屋及其设施进行定期检查和维护，确保房屋的正常使用。如因甲方原因导致房屋无法正常使用，甲方应负责修复并赔偿乙方的相关损失。

4.双方应共同遵守物业管理规定和相关法律法规，维护房屋的公共秩序和安全使用。

五、违约责任及赔偿

1.如因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应赔偿乙方的相关损失，包括但不限于搬迁费用、装修费用等。具体赔偿金额应根据乙方的实际损失进行协商确定。

2.如因乙方原因导致合同无法继续履行，乙方应赔偿甲方的相关损失，包括但不限于房屋空置期租金损失、维修费用等。具体赔偿金额应根据甲方的实际损失进行协商确定。

3.双方应友好协商解决违约责任及赔偿事宜。如协商不成，可通过仲裁或诉讼等方式解决。但仲裁或诉讼期间不影响合同的继续履行。

六、合同解除及终止

篇2

甲方（出租人）：[甲方姓名]，身份证号：[甲方身份证号]

乙方（承租人）：[乙方姓名]，身份证号：[乙方身份证号]

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用该房屋之事宜，达成以下条款：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：[房屋地址]

2.房屋面积：[房屋面积]平方米

3.房屋状况：[房屋状况描述]

二、租赁期限

1.租赁期限：[租赁期限]，自[起始日期]至[终止日期]

2.续租：租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权，但应提前[续租通知期限]天书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：[租金金额]，乙方应按[支付方式]支付租金。

2.押金：乙方应支付[押金金额]作为押金，租赁期满或合同终止后，甲方在扣除应由乙方承担的费用后无息退还。

四、房屋维修及保养

1.维修责任：在租赁期内，所有维修费用由乙方承担，但因不可抗力或非乙方过错导致的维修除外。

2.保养责任：乙方应合理使用房屋，保持房屋内外环境整洁，不得影响相邻关系。

五、房屋转租及分租

1.转租：乙方不得转租或分租该房屋，但经甲方书面同意的除外。

2.分租：如经甲方同意分租，乙方应对分租房屋承担全部责任，包括但不限于租金收取、维修保养等。

六、合同解除及终止

1.解除条件：双方协商一致或符合法律法规规定的情形下，可解除本合同。

2.终止情形：租赁期满或双方约定的终止情形出现时，本合同终止。

3.违约责任：任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。

七、其他条款

1.不可抗力：因不可抗力导致本合同不能履行