常用房屋租赁合同书模板6篇.docx

常用房屋租赁合同书模板6篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，为明确双方权利义务，达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方将位于____市____区（县）____街道（镇）____路（街）____号（门牌号）的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为____平方米，房屋类型为____，结构为____。

二、租赁期限

租赁期为自____年____月____日至____年____月____日。租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，则需在租赁期满前三个月向甲方提出书面续租申请，并经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为____元（大写：____元整）。

2.支付方式：乙方应在租赁期开始前向甲方支付全部租金。如有特殊情况需分期付款，应在合同中注明。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修、装饰，应征得甲方同意。

2.乙方应按时交纳水、电、气等公用事业费用。如有拖欠，应承担相应的违约责任。

3.甲方有权对房屋进行定期检查，确保房屋的安全使用。如发现乙方存在违规行为，甲方有权要求乙方立即整改。

五、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方按日向甲方支付违约金，违约金金额为未支付租金的____%。

2.如乙方擅自改变房屋结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的修复费用。

3.如因乙方的违规行为导致甲方受到损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、合同解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。如需提前解除合同，应提前三个月通知对方。

2.乙方如需提前解除合同，应征得甲方同意，并承担相应的违约责任。

3.合同解除后，乙方应将房屋交还甲方，并结清相关费用。如有损坏，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

如双方在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.双方应对本合同的内容进行认真阅读和理解，并确保各自的权益得到充分保障。如有未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同。如乙方未在规定时间内提出续租申请，则视为自动放弃续租权利。

篇2

甲方（出租人）：________

乙方（承租人）：________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方将其合法拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位于：________，建筑面积：______平方米。

2.房屋用途：住宅。

3.房屋交付时间：自合同签订之日起交付。

二、租赁期限

1.租赁期限自合同签订之日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。

3.租赁期满，如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为每月______元，共计______元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。

3.乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付租金的______%。

四、租赁保证金

1.乙方应在签订合同时向甲方支付租赁保证金______元。

2.租赁保证金用于保证乙方在租赁期间的行为符合合同约定，并用于赔偿甲方因乙方违约所造成的损失。

3.租赁期满或合同提前终止时，甲方应在扣除可能存在的违约金和赔偿金后将剩余保证金退还给乙方。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用，并承担因使用不当所造成的损失。

3.甲方有权对房屋进行定期检查和维护，乙方应予以配合。如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应承担赔偿责