2024经营性房屋租赁合同.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条租赁房屋

1.1甲方出租的房屋地址为：__________，房屋结构及面积等基本情况详见附件一。

1.2乙方租赁该房屋用于：__________。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。

3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方保证对出租的房屋享有完全的所有权或使用权，该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

5.2甲方应确保房屋及附属设施的安全性能，保障乙方在租赁期间的人身及财产安全。

5.3租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方有权按照合同约定使用和经营该房屋。

6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

6.3乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

第七条违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按约定提供房屋或提供的房屋不符合约定，造成乙方损失的，甲方应承担赔偿责任。

7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。

甲方（签字/盖章）：

__________

乙方（签字/盖章）：

__________

签订日期：

____年____月____日

注意事项：

1.确保合同双方提供的信息真实有效，包括但不限于身份证明、联系方式等。

2.合同中的空白部分需由双方共同填写完整，确保合同内容的准确性。

3.双方在签订合同前应充分了解合同条款，如有不清楚或疑问的地方，可寻求专业法律人士的帮助。

4.合同签订后，双方应严格按照合同约定的条款履行各自的权利和义务。

5.合同的任何修改和补充都需要双方书面同意，并注明在合同中。

6.确保合同中填写的联系方式准确无误，以便在合同履行过程中双方能及时沟通。

7.注意保护个人隐私和商业秘密，避免在合同中泄露敏感信息。

解决办法：

1.双方可通过友好协商解决合同履行过程中的争议。

2.如协商不成，可提交合同签订地人民法院进行诉讼解决。

3.在签订合同前，可寻求专业法律人士对合同进行审核，确保合同条款的合法性和公平性。

4.如有必要，可签订补充协议对原合同内容进行修改和补充。

5.在履行合同过程中，如有问题，应及时与对方沟通，寻求解决方案。

法律名词及名词解释：

1.出租方（甲方）：房屋的所有权人或使用权人，将房屋出租给承租方使用。

2.承租方（乙方）：租赁房屋并支付租金的一方。

3.租赁期限：双方约定的租赁时间长度，自合同生效之日起至合同终止日止。

4.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。

5.押金：承租方为确保履行合同约定而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。

7.争议解决：当合同双方在履行合同过程中发生分歧时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。

8.法律法规：中华人民共和国法律、法规、规章等规范性文件。

9.友好协商：双方在平等、自愿、公平、诚信的原则下，通过沟通、协商解决问题。

10.租赁物：指出租方出租的房屋及附属设施。

应用场合：

1.商业用途：适用于各类企